感谢任刚律师的解答请问1。2年的时效----是指子女签了字的老人赠送房产的遗嘱只有2年的时效吗？2。受遗赠人必须作出明确的意思表示！反之视为放弃--受遗赠人应该以什么样形式作出明确的意思表示？

[律师回复] 解析：
盗窃罪的犯罪对象集中于公私财产方面。依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明确的法律条款，当实施盗窃公私财物之行为时，若其数额达到法定较大的范畴，或是在此基础上存在多次盗窃、入户盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，便可被认定为构成盗窃罪。盗窃罪的本质在于对公私财产所有权的侵害，具体而言，便是对刑法所保护的财产权益的侵犯。在盗窃罪的判定过程中，并不要求行为人必须具有非法占有他人财物的主观意图，只需其通过非法手段将他人财物据为己有，并且该行为导致的财物损失数额达到了法定较大的标准，或者存在其他严重情节，便足以构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 在租赁关系中，您的个人物品属于您的合法财产，受到法律的保护。房东没有权力擅自处置您的物品，即使您存在未交房租等违约行为，房东也不能以此为理由扔掉您的东西。

[律师回复] 赠予的股份同样需要承担相应责任的

[律师回复] 您好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好 具体情况具体分析

[律师回复] 你好，可以咨询任何法律问题

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 财产在继承人之间完成分割，各分个的一份

[律师回复] 可以委托律师去婚姻登记处调取相关材料然后直接提起诉讼，需要一般帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复] 你好，这边是属于侵犯他人肖像权的呢

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 即使双方已经和解，但仍然可以报警立案，强奸未遂和猥亵都属于刑事犯罪行为，刑事责任不能因双方私下和解而免除

[律师回复] 您好，你这种情况需要起草一份书面协议

[律师回复] 解析：
关于房产赠与面积的法律规定如下:入户花园以及未用实体墙进行封闭的阳台被视为整体面积的一部分，其面积计算为总面积的一半;而露台则作为完全赠予的部分,无需进行面积计算;对于地下室而言，当净高度达到或超过2.1米时才可计入面积范畴，若不足2.1米则不能计作面积;对于飘窗，根据其结构形式可以分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并非落地式设计，因此不纳入面积计算范围内;而落地飘窗的净高度若大于等于2.1米，则需计入面积，否则不予计算;
最后，对于阁楼部分，只有当净高度达到或超过2.1米的部分才能被计入面积，其余部分则不予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 您好，具体安华详细沟通

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下吧