房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
农村土地拆迁补偿的方式有三种:土地补偿费,安置补助费和其他地上附着物及青苗的补偿费用。具体的补偿标准为:
1)土地补偿费:土地被征收前三年年平均产值的6~10倍。
2)安置补助费:土地被征收前三年年平均产值的4~6倍,每公顷的补偿总费用不得超过平均产值的10倍;
3)青苗补助费:根据土地被征收前三年年平均产值而定,具体价格由当地的统计部门和物价局核准定价,最高可达15万元一亩。
补偿标准:建筑物及附属设施经评估后给予适当补偿,对于有合理手续的按照评估价正常进行补偿,没有手续的酌情給与补偿。存栏的畜禽以实际清理数量为准,养殖畜禽搭建的建筑物以不高于500元/平方米进行补偿。
对于禁养区的畜禽,可出售的要进行出;,对于现存的种畜禽经过市场评估后,以商品畜禽价格淘汰的,补助种蓄禽与商品畜禽之间的差价。