我父亲是低保户购买的低保楼低保楼需要五年下发房产证如果这期间我父亲没等到房产证下发，因故过世。我作为儿子是否可以继承，房产局是否可以收回低保楼。如果可以继承，我是否需要，在老人在世的时候，提前办理什么手续，比如找律师办理遗嘱之类的……

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，当事人因父母重病而无法申请取保候审。这是因为在法律规定中，此类情况并不符合可以申请取保候审的要求所涉及到的范畴。
依据现行的法律法规，被司法机关依法逮捕后的犯罪嫌疑人或是被告人，若存在以下特定的情况，人民法院、人民检察院以及公安机关即可对其进行取保候审的决定：
（1）可能会面临判处管制、拘役亦或是独立适用附加刑等刑事处罚；
（2）在考虑到其可能会被判有期徒刑以上刑罚且对社会造成的潜在危害较低的因素影响下，对其进行取保候审能够避免社会安全风险的出现。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、在法律上，若有人未经许可非法获取他人银行卡并将其中所储存的财物擅自取出或予以使用的行径，则被认定为典型的盗窃犯罪。
2、对于这种情况，根据刑法的规定，如果涉案金额达到一定程度，嫌疑人将面临相应的刑罚处罚。具体而言，假如涉及数额较小，当事人可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或管制，并且依法需要承担罚金；倘若数额颇大或存在其他严重情节，那么当事人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；而当涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他特别严重的情节时，当事人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同样也需要缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
3、关于盗窃罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
其次，从客观层面来看，该罪行表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物，或者多次进行此类行为。
再次，从主体角度看，任何达到刑事责任年龄（通常为16岁）且具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者。
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须具有明确的直接故意，并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国刑事司法实践中，为保证犯罪嫌疑人或被告人的合法权益，取保候审并非强制性义务，其得以实现的主体并不仅限于亲属范围。相反，具有法律资格的律师同样有权代表当事人提出取保候审的申请。
然而，要想成功申请到取保候审，申请人需要满足以下规定且得到批准后方可实现：
（一）涉嫌被判处管制、拘役或独立适用附加刑的案件；
（二）存在可能被判处有期徒刑以上刑罚之情势，但如采用取保候审措施，则不会产生对社会公共安全造成严重威胁的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国最高人民法院和最高人民检察院所颁布的《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》之相关条款，对于职务侵占罪中涉及到的“数额较大”以及“数额巨大”两个层次的认定范围，将参照对应程度的受贿罪和贪污罪所设定的数额标准来进行双倍或五倍的执行。具体而言，即在职务侵占行为中，侵占金额达到了六万元人民币以上且不超过一百万元人民币的，可被视为“数额较大”；而当侵占金额超出了一百万元人民币时，则可以被归类为“数额巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好！请积极主动思考。

[律师回复] 您好，以专业鉴定机构鉴定为准。

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 涉嫌敲诈勒索，建议报警

[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉w

[律师回复] 你好，如果法院一直没反应，有可能是没有立案

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 拿着房产证都没用，只要离婚协议书中双方签字约定一人一半，可以去起诉确权

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。

[律师回复] 8周岁以上小孩会按小孩意愿判决抚养权

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，继承所得房屋再次出售，最高的税是20%个人所得税

[律师回复] 不能，小孩的政审是过不了的

[律师回复] 您好，正在查看您的问题

[律师回复] 你母亲年纪多大，有没有劳动合同

[律师回复] 具体案情进一步沟通您好，

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复