老房改造重修，房产证一直没有办下来，还另外买了一套房，有房产证，政府坼迁怎么赔偿

可到房管局打印房产档案信息。

是商品房吗？买卖合同未约定办证期限？开发商五证是否齐全，如五证不全可解除合同要求退还款项。
商品房买卖司法解释有规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。