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刚买了个房子,不知道房产证的办理流程,所以请问一般桂林房产证办理流程步骤是什么呢

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2017-07-07 山东济宁
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律师解答 共2条
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    1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
    2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
    3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
    4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
    5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
    6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
    7、购房合同
    8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)
    9、完税证明(白纸裱贴好)
    10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
    1
    1、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)
    提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。
    全文
    8 2017-07-07
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    首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
    第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
    以上是桂林房产证办理流程
    全文
    14 2017-07-07
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桂林房产证办理流程具体的步骤是什么呢
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怎样报税具体步骤
纳税的步骤主要有:1、纳税登记,纳税登记通俗来讲,就是纳税人在去税局登记报道。法律规定,企业在领取营业执照后30天之内,带上相关证件和材料去税局办理税务登记,税局收到企业的相关材料后自申报日起30天内审核并发给单位企业税务登记证。2、税务认定。
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洗钱罪具体量刑是什么标准
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律量刑标准如下:对于普通犯罪情节轻微者,将处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时并处罚金;而对于情节较为严重的罪犯,则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑,并且在判决中附加罚金。本罪的具体裁定是指行为人为掩盖、隐瞒特定的可疑资金来源及性质,而实施的一系列行为,这些资金可能来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类违法犯罪活动所产生的收益。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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医疗事故处理步骤是什么呢?
第一步,鉴定医疗事故。第二步,由医学会给出医疗事故鉴定报告。第三步,根据《条例》规定的11项标准计算的医疗事故赔偿基数。第四步,计算赔偿总额。
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医疗事故鉴定步骤都有哪些呢
双方当事人协商解决争议,需进行医疗事故技术鉴定的,应共同书面委托医学会的医疗事故技术鉴定工作办公室组织进行医疗事故技术鉴定。医、患双方当事人或代理人分别填写鉴定委托书并签字。
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非法采挖林木构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为的法律规定因案件情节而异。按照相关法规,个人盗窃公私财物的数额达到“数额较大”的情况下,即起始金额为1000元至3000元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,且罚金可能会单独进行处治。
当个人盗窃公私财物的“数额巨大”,即数额在3万元至10万元范围内时,罪犯将被判处至少三年并且最长十年的有期徒刑,也需要同时承担罚金的刑事责任。若涉及到“数额特别巨大”的情况,即盗窃金额超过了30万元至50万元,则罪犯有可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收其全部财产作为处罚。
根据我国法律制度框架,各地的高级人民法院和人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,依照上文所述的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于盗窃数额较小的情况,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元,罪犯将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;如果盗窃金额在2500元以上但不足4000元,罪犯将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;如果盗窃金额在4000元以上但不足7000元,罪犯将面临有期徒刑一年至二年的处罚;如果盗窃金额在7000元以上但不足10000元,罪犯将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪中的公共交通工具有哪些
[律师回复] 解析:
涉及抢劫罪的公共交通工具,主要涵盖各种类型的载客公共汽车、大型及中型出租车、火车、船舶以及正在投入运营的航空器等机动性较强的公共交通设备。
根据我国相关法律法规规定,存在以下八种情况之一的,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时可能会被处以罚金或没收个人财产:
(1)进入他人住所实施抢劫行为;
(2)在公共交通工具上进行抢劫活动;
(3)对银行或其他金融机构实施抢劫行为;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大者;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济物资的行动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
吉林省盗窃罪20000量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉案金额达两万元所对应的量刑标准,根据我国刑法的明确规定,盗窃公共或私人财物的价值在1000元至3000元之间的,3万元至10万元之间的以及30万元至50万元之上的,应当依次被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据相关的法规制度,如果犯罪分子涉及到的盗窃数额较大的话,将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被额外判处罚款;如果犯罪分子的行为恶劣程度较高,例如盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的话,那么他们将面临着三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子来说,他们将面临着十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚款或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房的步骤具体是怎样的
首先看房子,选好房源,地理位置。接着填写购房个人信息。确定好了之后可以进行签约定金合同。双方确定好之后可以签字,盖章并画押。支付人支付定金病并保存好收据。
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房产纠纷
帮信罪流水十几万取保了
[律师回复] 解析:
若有足够确凿的证据证实某人涉嫌帮信罪行,那么警方有权对其进行逮捕。
然而,最终该名被告人是否需要入狱服刑,还需经过法院的严谨审判后才能做出裁定。
根据相关刑法条文的规定,若触犯帮信罪,一般情况下会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
然而值得注意的是,帮信行为在尚未达到情节严重的基准时并不构成刑事犯罪。
根据我国法律法规的明确规定,当存在以下任意一种情况时,都应被视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为超过三个对象提供了帮助;
(2)涉及到的支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得数额达到了一万元以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侯德林盗窃罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的量刑标准,通常需要全面地顾及其具体情境以及造成的相应结果,然后通过谨慎深入的研究和分析,才能得出具有依据性的相关结论。例如:
1、对于情节相对较轻的盗窃行为,倘若其盗窃金额已经达到了特定规模,或者存在诸如屡次进行偷盗、侵入私人住所进行偷窃、携带着武器进行偷窃、趁人不备进行扒窃等尤为恶劣的行为特征,那么这类罪犯就有可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且在这个基础之上,他们还有可能面临着罚金的处罚。
2、对于那些情节较为严重的案件,罪犯可能会被判处三至十年的有期徒刑,除此之外,他们还必须承担缴纳罚金或者没收个人财产作为附加刑罚的责任。如果罪犯涉及到重大犯罪,而且其行为极其恶劣,例如在实施盗窃的过程中预谋杀害他人、实施绑架,甚至破坏公共设施扰乱交通秩序等,那么他们就有可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同样需要接受附加刑罚的惩罚。
至于涉及到减刑方面,缓刑的裁决将主要取决于罪犯是否能够主动投案自首、真心实意地悔过,并尽全力弥补受害者的损失,同时还需要积极履行赔偿义务以恢复社会的公正和平等。正如您所熟知的那样,盗窃行为中的盗窃金额大小是构成盗窃犯罪的关键因素,它直接决定了罪犯的量刑幅度;而具体的盗窃活动的详细情况则是判定罪犯是否有罪的重要依据。
此外,盗窃成功之后财物的处理情况,如占为己有、赠送给他人、交给某个组织、甚至是毁坏物品,又或者是被他人非法占有,这些都仅仅是罪犯得手后的处理方式以及后续发展,它们并不能改变其盗窃财产所有权的根本性质,因此并不会对罪行的确立产生任何影响。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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醉驾二审具体步骤是什么?
醉驾二审具体步骤是:立案、开庭、调查、辩论、调解、裁决等,具体情况下,如果驾驶人员对醉驾的一审判决有异议的,是可以根据实际来提出二审上诉处理的,具体情况可以根据实际的涉案事实情况而定。
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交通事故
抢劫罪怎么判流程
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段、威胁或者其他方法强行夺取他人公私财物的罪犯们,法律有明确规定:应判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时需要支付罚金;情节更为恶劣者,将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至还会有生命危险,并且需要额外支付罚金或者没收其个人财产。具体包括但不限于以下几种情况:
①进入他人住所进行抢劫的;
②在公共交通工具上实施抢劫的;
③抢劫银行或者其他金融机构的;
④多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
⑤抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;
⑥假扮成军警人员进行抢劫的;
⑦持有枪支进行抢劫的;
⑧抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
2.抢劫罪是一种以非法占有为目的,对财物的所有人和保管人当场采取暴力、威胁或者其他方法,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行打击或者强制,以此来排除受害人的反抗,进而达到抢劫他人财物的目的。而这里的“其他方法”,则是指行为人除了实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害人无法反抗或者无法反抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
帮信罪涉案流水5万怎么判
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪并从中获得了高达5万元的收益,一般的判决可能是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款。
然而,关于确切的量刑准则,可以细分为以下几种情况:
1.进行支付结算交易时,金额达到二十万元及以上;
2.使用投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元;
3.通过此类行为获得的违法所得达到一万元及以上;
4.为三个及以上的对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过5张(个);
8.购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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