您好，我想咨询一下，爷爷奶奶爸爸都已去世了，就是父母比他们去世的早，但房产证是父亲的名字，并且有姑姑，叔叔财产怎样分

1、是否有遗嘱，如果有遗嘱则遵循遗嘱；
　　
2、是否有第一顺序继承人，如果有则无权分，没有则可以分。
　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：
　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”