律图审稿专业委员会3轮严审

我家的房子面临拆迁,但是我不知道是由谁负责的,所以我想要了解一下铁路房屋拆迁该谁拆呢?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2017-07-10 广西南宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般情况下,是由政府负责的。
    第三十四条 拆迁住宅房屋,货币补偿款按下列规定办理:
    (一)拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋,拆迁人应将货币补偿款中被拆迁房屋重置价结合成新款付给被拆迁人,其余部分付给承租人;
    (二)拆迁私有住宅房屋及按协议租金租赁的住宅房屋,拆迁人将货币补偿款付给被拆迁人。但被拆迁人与承租人对此另有协议约定的从其约定;
    (三)拆迁执行政府规定租金标准的私有房屋,被拆迁人和房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 ?
    第三十五条 镇江市市区的被拆迁人或执行政府规定租金标准的公有住宅房屋承租人仅有一处住房,其货币补偿款4万元以下的,拆迁人按照4万元给予补偿;货币补偿款4万元以上5万元以下的,拆迁人按照5万元给予补偿。但是在本行政区域内另有被拆迁人或房屋承租人及其配偶、未成年子女产权的私有房屋或公有租赁房屋的除外。
    全文
    12 2017-07-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
      
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
      
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
      
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
      
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      注:
      
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
      
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
      
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
      
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
      
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    以上就是铁路房屋拆迁该谁拆的回答,希望能够帮到你
    全文
    6 2017-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3425位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我国铁路房屋拆迁该谁拆的呢?
一键咨询
  • 174****2141用户4分钟前提交了咨询
    154****0266用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    153****3771用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    168****4385用户4分钟前提交了咨询
    140****3146用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    152****1187用户2分钟前提交了咨询
    161****3527用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    150****0836用户3分钟前提交了咨询
  • 贺州用户1分钟前提交了咨询
    175****4084用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    140****1088用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    174****0526用户4分钟前提交了咨询
    134****6776用户4分钟前提交了咨询
    147****7155用户1分钟前提交了咨询
    164****1473用户3分钟前提交了咨询
    164****6616用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    170****5614用户4分钟前提交了咨询
    154****4282用户3分钟前提交了咨询
    163****4725用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    132****2604用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    147****1216用户1分钟前提交了咨询
    136****0844用户2分钟前提交了咨询
    138****6012用户2分钟前提交了咨询
    148****4201用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    131****1722用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    134****7335用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    148****5313用户2分钟前提交了咨询
    158****8223用户3分钟前提交了咨询
    176****7128用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    151****5124用户4分钟前提交了咨询
    143****3333用户2分钟前提交了咨询
    164****5874用户4分钟前提交了咨询
    148****4352用户4分钟前提交了咨询
    132****8535用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    163****8356用户3分钟前提交了咨询
    175****8205用户3分钟前提交了咨询
    161****6616用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    172****3055用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    144****4536用户4分钟前提交了咨询
    150****2316用户3分钟前提交了咨询
    134****8758用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    155****4043用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    177****8486用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    160****3236用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    167****2436用户3分钟前提交了咨询
    134****5235用户3分钟前提交了咨询
    131****3555用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    161****5034用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    178****6753用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    132****6300用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    156****8443用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****9892用户4分钟前已获取解答
苏州178****6975用户4分钟前已获取解答
无锡177****1526用户2分钟前已获取解答
建铁路拆迁厂房评估机构谁决定?
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第二款:整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
铁路拆迁怎么赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和铁路拆迁怎么赔偿相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1、3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1、76万元。水田平均每亩补偿。2、64万元。菜田平均每亩补偿。4、4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
修建高速铁路,拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢?
修建高速铁路拆迁时,一般拆迁红线内都属于拆迁范围。因为在高速铁路两侧需要设立铁路线路安全保护区,因此需要对这个范围内的土地进行征收。拆迁补偿标准应该同一般房屋拆迁补偿标准一样。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7098 位律师在线,高效解决问题
在农村修铁路建高铁拆迁如何补偿
在农村修铁路建高铁拆迁补偿标准并没有固定的数值,县级以上地方人民政府应该依法公告占地拆迁补偿方案,而且《土地管理法》中明确规定征地补偿方案公告的时间不能少于30天,在此期间村民应该按照公告的信息提交相关的证明材料,及时办理补偿登记。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*