律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友其实是在最近打算结婚的,所以他们家的老人将一套房子过户给他了,那么关于房产证过户流程需要什么手续

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2017-07-15 宁夏银川
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律师解答 共2条
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    1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
    2、按揭房子过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
    3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
    4、等待领《房屋所有权证》
    5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
    全文
    7 2017-07-15
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    办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);
    办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场;
    公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料;
    买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同);过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值;
    凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》;
    房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》;
    以上内容就是关于房产证过户流程需要什么手续的相关回复,希望您能满意
    全文
    13 2017-07-15
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房产证过户流程中一般需要什么手续啊
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离婚要办哪些手续啊
1、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系 2、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明 1、双方户口证明 2、双方居民身份证 3、结婚证或者夫妻关系证明书。
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赌博袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
关于袭警行为的处罚时间一般会持续多长呢?
首先,针对袭警这种行为,依照具体情况以及其所具有的不同性质特征,相应的法律处罚措施可能包括但不仅限于治安管理处罚措施,有期徒刑,拘役,管制甚至罚金等多种形式。
其次,如果行为人涉及的情节相对较轻,没有达到犯罪程度时,公安机关通常只会对其施以五日至十日之间的行政拘留。
然而,若情节较为严重,已经构成犯罪的话,那么最长的刑事拘留期限则一般为三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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户口迁移手续流程
户口迁移流程:第一步:向迁入地派出所提出申请;第二步:迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步:户口所在地派出所开户籍证明;第五步:持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
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离婚时需要哪些手续啊
协议离婚所需证件:一)离婚协议书(二)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证(三)本人常住户口簿、居民身份证(四)双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。
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赌博被跨省刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
在实践中,因参与赌博而遭受跨省刑事拘留的情况下,拘留时限常不会超出37天之极限。这主要基于以下法律考虑:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,公安机关对犯罪嫌疑人实施拘留的期限通例为14日;当涉及惯犯、流窜作案或团伙案件等重大犯罪嫌疑情况时,则可将拘留期限升格至30天。
然而,若警方在这段时间内仍需进行深入侦查工作,则须在此期间届满前向人民检察院提出申请,由该院审查并决定是否批准逮捕。
值得注意的是,检察院对此审查及批准逮捕的核准期限不得超过7天。故此,依照上述实际情况分析,在常规情况下,赌博者所面临的最长理论拘留期限应设定在37天之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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帮信罪60万流水判多久缓刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪涉及金额达六十万元的情况下,若符合以下各项条件,则可能会被判予缓刑惩罚。这些条件包括但不限于:
1、被告人身处拘役或者期徒刑之刑罚且违法行为的情节相对轻微;
2、被告人悔过态度明确;
3、被告没有再度犯罪的潜在威胁;
4、法官宣判定论缓刑能够避免对被告所在的社区产生严重负面影响;
5、对于年龄未满十八岁、处于孕期以及年满七十五周岁的被告,应当依法宣判缓刑。在司法实践中,帮信罪的法院判决通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁量。如果被告在犯帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
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(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
帮信罪一般多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
在嫌疑人自拘押起至检察机关批准逮捕前,均有权申请获得保释,且审批时限规定在七日内完成。故而,对于涉嫌构成“帮信罪”的人员来说,拘留期间的任何时候都可以提出保释申请并等待审核结果。
此外,以下内容将详细阐述构成“帮信罪”所需满足的各要素条件:
首先,该罪行的犯罪主体通常为一般的自然人或法人组织。
其次,主观方面必须属于故意,即明确知晓自身行为是在协助他人进行信息网络犯罪。
再次,此类犯罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理和秩序维护。
最后,客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,若情节严重,则可能构成犯罪。关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚的经历,并且在此之后仍继续从事相关活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.其他符合情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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提前退休手续有哪些啊?
退休一般男性都是在65岁女性是在60岁,但是有一些情况是可以提前退休的,提前退休一般都是生病丧失了劳动能力才可以有提前退休发生。提前退休的手续需要填写退休人员申请表,当事人的一寸彩色照片还有身份证复印件,对于特殊的情况也需要有档案。
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帮信罪涉案流水达10万取现十万怎样判刑
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪的获利额达到十万元的情况,根据相关法律规定,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的刑事处罚。具体的量刑标准可以参照以下几点:
首先,如果涉及到的支付结算金额超过了二十万元;
其次,如果通过投放广告等方式提供的资金数额达到了五万元以上;
再次,如果违法所得超过了一万元;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;
再者,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
另外,如果涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);或者是涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上;以及其他情节严重的情况,都可能会面临更为严厉的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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