律图审稿专业委员会3轮严审

我在北京工作,需要在这边买一间房子,但是还不知道北京买经济适用房需要什么条件才可以?

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-07-21 福建泉州
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律师解答 共2条
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    经济适用房购买流程:
     
    (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
    (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
      
    (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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    9 2017-07-21
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    经济适用房申请条件【北京经济适用房】  
    1.必须以家庭的名义申请。   
    2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。   
    3.所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。   
    4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。   
    5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。   
    6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。   申请购买经济适用房时有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买经济适用房。       
    1.申请之日前五年内有购买或出售房产的。   
    2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。   
    3.以投靠子女方式落户的。   
    4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。
      
    5.离婚时间不足2年的。这就是北京买经济适用房的条件了,
    全文
    9 2017-07-21
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北京买经济适用房需要什么条件才可以呢?
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北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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北京经济适用房是可以进行房贷的,但是在购房的前五年不可以进行贷款。应为在购买经济适用房的前五年购房者只拥有有限产权,对于银行而言,对于该产权性质进行房贷没有保障,所以在前五年不适用房贷。
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