关于个人购买商品房契税税率,按下述规定执行:
一、《河北省契税实施办法》第六条规定:“契税税率为4。但是,个人购买自用普通住房的,税率为3。国家另有规定的,按规定执行”
二、《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干契税政策的通知》财税字1999210号规定:“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”
三、根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》冀政办200514号公布的标准,凡享受优惠政策的普通住房应同时符合三个条件:一是住宅小区建筑面积容积率在1.0以上二是单套建筑面积在140平方米含140平方米以下三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。根据上述规定,如购买的商品房符合自用普通住宅标准,契税按3税率减半征收如果不符合自用普通住宅标准,应缴纳契税的税率为4。