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你好,父母赠予子女110平方房子要交锐吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-09-15 安徽合肥
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    关于个人购买商品房契税税率,按下述规定执行:
    一、《河北省契税实施办法》第六条规定:“契税税率为4。但是,个人购买自用普通住房的,税率为3。国家另有规定的,按规定执行”
    二、《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干契税政策的通知》财税字1999210号规定:“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”
    三、根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》冀政办200514号公布的标准,凡享受优惠政策的普通住房应同时符合三个条件:一是住宅小区建筑面积容积率在1.0以上二是单套建筑面积在140平方米含140平方米以下三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。根据上述规定,如购买的商品房符合自用普通住宅标准,契税按3税率减半征收如果不符合自用普通住宅标准,应缴纳契税的税率为4。
    全文
    8 2021-09-15
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儿子欠款父母有义务还吗
[律师回复] 根据中国法律,儿子欠款时,父母是否有义务偿还取决于儿子的年龄和民事行为能力,以及父母是否为担保人或继承人。以下是详细解释:

成年儿子的债务
如果儿子已经成年,并且具有完全的民事行为能力,那么他所欠的债务通常由他自己承担。在这种情况下,父母没有法律义务为成年儿子的债务负责。这是因为成年子女对自己的行为负责,包括他们所欠的债务24。

未成年儿子的债务
如果儿子未成年,没有完全的民事行为能力,那么父母作为法定监护人,可能需要代为偿还儿子所欠的债务。这是因为父母有责任保护未成年子女的利益,包括债权人的合法权益21。

父母作为担保人或继承人的情况
如果父母是儿子债务的担保人或保证人,那么他们可能需要承担相应的责任。此外,如果父母继承了儿子的遗产,他们需要用继承的遗产来清偿儿子生前的债务,但清偿债务的金额不得超过遗产的实际价值45。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任45。

综上所述,父母是否有义务偿还儿子的欠款主要取决于儿子的年龄和民事行为能力,以及父母在特定情况下的法律责任。在大多数情况下,成年子女的债务由其本人承担,父母没有偿还义务。
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带有特定条款的赠与合同非偿付性合同,仅在赠与合同中增加限制性条款,规定受赠者需满足条件才能拥有权利。民事法律行为允许附带条件,但需遵循规则。附生效条件的民事法律行为在条件实现后生效,附解除条件的则在条件实现后失效。
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