父母去世房产证是母亲的名字，土地使用证是父亲的名字，现有三兄妹，我为长子，父母都是由我养老送终，二弟愿意放弃继承该房产，三妹于1984年嫁人，今年回家要求分父母名下的房产。请问她是否有资格继承，如果有，她能分得多少的份额？谢谢！

在我国农村的土地实行集体所有制，也就是说农村的土地并不是归任何个人所有，是以村集体为单位共同所有。每个农户都是承包村里的土地使用和收益，由于单个农户对于土地没有所有权，所以也就没有土地的处分权，农村的土地是不能买卖的，即使是拥有所有要的村集体也不行，你所说的情况应该是村集体将土地承包给别人，通常都是有较长的年限的，所以很多人都以为是卖地。基于这个一种土地制度，在村里一个人死亡后，其所承包的土地也就自然的归村集体所有，不会发生继承问题。然而在现实生活中，在农村这个熟人社会里，村委会往往殆于对死者留下的土地进行收回重新分配，人们往往习惯性的把村民承包的土地看作是村民所有的，可以继承。所以你文中的“2老”去世后其先前承包的土地收益款可以由子女来继承，并且两个女儿与三个儿子应该平分这笔财产。这件事情不能起诉到法院，如果到法院的话，其处理结果将会是：这笔收益款将被划到村集体账户，再由村集体统一分配到各村民手上。