请问离婚析产后，房子过户到一人名下，那么这套房子可以自由买卖吗

上海市房管局网站发布文件，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限。

根据法律规定，二套房最低首付款比例不低于40%。对于有购房贷款记录;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

"父债子还"在中国有着根深蒂田的文化传统根源和法律传统根源。但是，父债子还与法制建设不相符合，那么父债子还是不是使用于现在的法律呢？请阅读下面以案例解析父债子还的内容。

现在离婚本质上并不会对个人的生活造成多么大的影响的，充其量也只能证明过去有一段比较失败的婚姻生活而已。就像是在济南，也有很多人离婚以后有计划买房子的这种打算。但是唯一比较担心的一个问题也是济南离婚后买房子是否属于二套房?判定到底属不属于二套房要看名下有没有房贷和房子了，如果没有的话就是属于首套房的。

1、契税：(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：(1)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；(2)房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税：(1)房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。