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购房合同中针对延期交房规定的是:按已交房款的万分之二每日支付。现在开放商说只能按照首付进行赔偿。我自己贷的款,首付贷款全部支付给开放商了,怎么只能按首付赔偿呢?请律师给解答一下,谢谢

帮助5人 621浏览 匿名 2017-07-24 河南郑州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。
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    9 2020-12-24 22:36:07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    协商不成,可以起诉维权,要求按照合同约定执行,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益
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    5 2017-07-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果约定的交房日期,你只交了16万首付款,那么按照每天16元来赔偿,逾期时间按照365天计算就是5840元,如果到交房时候你40万全部付清了,那就按照每天40元来赔偿,逾期一年就是14600元,总之,按照到合同约定交房时候你实际交了多少钱的万分之一来算。
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    6 2018-11-15
  • 游俊峰律师
    游俊峰律师
    没看到购房合同,无法回复。
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    5 2017-07-24
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