律图审稿专业委员会3轮严审

您好,刘律师,我想咨询一下房产过户税率的问题,是这样的,我父母有一套房改房,母亲去世,父亲今年才继承了房产,我父亲也只有这一套房,请问继承以后的房子还能满足满五唯一的条件吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-10-23 安徽滁州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不影响使用权,可以居住。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”扩展资料法院查封的手续根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下:
    1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书
    2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:
    (1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表
    (2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表
    (3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
    3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。当债务人不履行债务时,权利人可以向法院申请执行,法院可以查封房产等。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    全文
    12 2021-10-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3050位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲今年才继承了房产,我父亲也只有这一套房,请问继承以后的房子还能满足满五唯一的条件吗?
一键咨询
  • 宿州用户3分钟前提交了咨询
    131****0245用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    131****3382用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    150****1231用户4分钟前提交了咨询
    162****0137用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    166****1248用户4分钟前提交了咨询
    146****8601用户2分钟前提交了咨询
  • 铜陵用户3分钟前提交了咨询
    166****5747用户2分钟前提交了咨询
    166****5620用户1分钟前提交了咨询
    160****0218用户2分钟前提交了咨询
    156****3742用户1分钟前提交了咨询
    140****4768用户2分钟前提交了咨询
    131****3362用户3分钟前提交了咨询
    155****8663用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    154****0087用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    134****4733用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    165****1377用户1分钟前提交了咨询
    162****8322用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    140****4317用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****4205用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    132****0525用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    164****0221用户2分钟前提交了咨询
    168****3038用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    147****0275用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    136****8548用户4分钟前提交了咨询
    158****7803用户1分钟前提交了咨询
    136****3453用户3分钟前提交了咨询
    162****7200用户1分钟前提交了咨询
    148****8265用户1分钟前提交了咨询
    173****6084用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    172****4374用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    150****1271用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    173****4556用户1分钟前提交了咨询
    147****1252用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    175****1764用户4分钟前提交了咨询
    143****6412用户1分钟前提交了咨询
    177****4642用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    131****3261用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    164****2147用户4分钟前提交了咨询
    142****1401用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    157****3550用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    131****6104用户3分钟前提交了咨询
    130****0218用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    157****4200用户2分钟前提交了咨询
    152****3883用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    151****2268用户3分钟前提交了咨询
    163****8286用户2分钟前提交了咨询
    166****5034用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    175****7036用户2分钟前提交了咨询
    146****8441用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    165****5405用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****9939用户2分钟前已获取解答
连云港177****9294用户1分钟前已获取解答
宿迁156****8516用户2分钟前已获取解答
继承的房子满五唯一怎么继承
继承房产需先至居委会开法定继承人证明,至派出所取死亡证明,再到公证机构办继承权公证。之后到房地产测绘部门测绘房屋面积。完成后,带齐资料到房地产交易中心办理继承登记,并至税务所核定税收,领取完税票据后,换取新房地产产权证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
继承的房子满五唯一怎么继承
如果要继承房产,需要先到居委会开法定继承人证明,然后去派出所取死亡证明,接着去公证机构办理继承权公证。办完这些手续,再到房地产测绘部门测绘房屋面积。之后,带上所有资料到房地产交易中心办理继承登记,再到税务局核定税收,领取完税票据,最后换领新的房地产产权证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲的房子,父亲去世后,如何继承
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和父亲的房子,父亲去世后,如何继承相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父亲的房子,父亲去世后,怎样继承
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与父亲的房子,父亲去世后,怎样继承相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
公司欠款不还股东需要承担什么责任和义务
[律师回复] 你想了解拿着200万去集资可能被判多少年吗?这个问题的答案可真复杂。因为能把他定义为犯罪有很多条件,比如犯罪者的内心想法、是不是主动告诉警察自己犯了什么错、有没有像样地把钱还给受害者等等。说说看吧,要是按“非法吸收公众存款罪”定性的话,我们假设是个普通人非法吸收或变换方式吸引了200万个人的存款,这种行为可是很大的罪行,可能会面临3到10年的有期徒刑,并且还要罚点钱。参照《中华人民共和国刑法》的规定,如果有人非法吸收公众存款或者变换方式吸收公众存款,扰乱了金融秩序,那就得接受3年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要罚点钱;如果数额巨大或者还有其他严重的情节,那就要面临3年以上10年以下的有期徒刑,同样也要罚钱;如果数额特别巨大或者还有其他特别严重的情节,那就得面临10年以上的有期徒刑,并且还要罚钱。如果是单位犯了前面提到的罪行,那就得对单位罚款,然后再对他们的领导和直接责任人进行处罚,按照上面说的标准来。但是,如果是用“集资诈骗罪”来定性的话,那么200万通常就属于数额特别巨大了,可能要面临7年以上的有期徒刑或者无期徒刑,并且还要罚钱或者没收财产。不过,我得提醒你,具体的刑期还是要看整个案件的情况,最后还是得由法院来决定。
施工合同就是总承包合同吗
[律师回复] 建筑工程合同又称为建筑工程承发包合同,其含义是指由承包商负责实施工程建设,并且发包方需支付相应费用的合同关系。具体而言,承包合同包含两方面的内容,一是买卖双方在进行经济活动时对于基建生产物所达成的约定价格,该价格通过双方深入细致且富有成效的谈判,最终以合同的形式予以明确;二是确立了发包方与承包方之间的权利与义务,同时受到法律的严格保护,使之成为一份具有契约性质的重要文件。关于这两种合同的区别,我们可以从以下几个方面进行分析:
首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
问题紧急?在线问律师 >
6318 位律师在线,高效解决问题
母亲去世父亲继承房产吗
在母亲去世了的情况下父亲可以继承房产,但按照继承法的规定,父亲并不是房子的唯一继承人,其他的第一顺序继承人还包括子女和母亲的父母,如果房子本来就是父母亲共有的话,在继承房子的这个问题上处理起来就比较麻烦了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应