您好，我拆迁安置房拿了上房通知，还没到物业拿钥匙，前两天去物业拿钥匙想要把房子出租出去，结果发现房间内所有插座被撬了，电线全部剪断抽走，如果重新铺设管线应该需要花费五六千左右，跟物业反应，物业建议报警，警察的意思是还没上房，肯定是物业公司要负责的，建议起诉物业公司，请问这种情况如何处理更妥当啊？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。