律图审稿专业委员会3轮严审

我之前和物业签了个合同,可是他们违约了,我想问物业服务合同违约金是多少,怎么规定的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 江苏泰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。    如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横,拒绝修正违约行为。致使无法就有关违约事项进行商谈的情况下,业主可否拒绝交付下一年的物业费,要求物业消除违约行为。     看到很多有关的帖子都说物业费和物业公司的不履行合同职责的行为是两个法律关系,这种说法令人感到质疑,物业公司和业主之间建立的就是物业服务合同,一方履行服务职责,一方缴纳物业费,现在物业在履行合同义务的过程中已经不符合约定了,基于合同法的规定其行为已经构成违约,业主是否有权与物业公司解除合同,不再向该物业公司缴纳物业费。
    全文
    11 2017-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业服务合同违约金标准根据《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则,其目的就是使违约金以赔偿为主,兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于所造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”,如何予以“适当减少”,法律均未进一步明确。
    全文
    14 2017-07-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6106位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业服务合同违约金是怎么规定的?有标准吗
一键咨询
  • 153****2613用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****6430用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****7302用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****3731用户4分钟前提交了咨询
    164****2416用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****6450用户1分钟前提交了咨询
  • 168****7472用户4分钟前提交了咨询
    172****2366用户2分钟前提交了咨询
    156****0035用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7583用户4分钟前提交了咨询
    153****1750用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****1277用户3分钟前提交了咨询
    156****4487用户3分钟前提交了咨询
    177****5422用户4分钟前提交了咨询
    136****2148用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****7804用户4分钟前提交了咨询
    136****1275用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****6201用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****4515用户2分钟前提交了咨询
    161****6637用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****1064用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****8634用户4分钟前提交了咨询
    137****0030用户1分钟前提交了咨询
    178****0527用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****5613用户4分钟前提交了咨询
    142****5127用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****7363用户3分钟前提交了咨询
    174****4570用户4分钟前提交了咨询
    176****6566用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****6568用户2分钟前提交了咨询
    156****5213用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****6555用户1分钟前提交了咨询
    153****8341用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****8327用户3分钟前提交了咨询
    162****2741用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****7200用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****5368用户1分钟前提交了咨询
    137****5728用户4分钟前提交了咨询
    177****7437用户4分钟前提交了咨询
    142****1744用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****8337用户1分钟前提交了咨询
    160****7635用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****1045用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****0742用户4分钟前提交了咨询
    137****7107用户2分钟前提交了咨询
    134****8374用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****5480用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****7004用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****2268用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****0722用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****9766用户2分钟前已获取解答
南通135****2251用户2分钟前已获取解答
无锡134****3860用户3分钟前已获取解答
物业服务合同违约责任约定怎么办
在此明确告知,违约责任的约定是具有充分自由度的,只要这些条款并未违背任何相关法律法规,便可视为合法且有效力的。例如,当事人可在合同里面约定当其中一方未能按照约定履行合同义务或其履行行为不满足特定标准时,需那方面对面地承担持续履行、实行补救行动及赔偿损失等相应的违约责任。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗
针对催收物业服务费签订的法律服务合同中是可以约定违约金的,不过,法律服务合同中的违约金标准并没有固定的数值,在约定违约金的时候可以参照违约行为可能会产生的损失确定,如果有违约行为,要按法律服务合同的约定支付违约金。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5696 位律师在线,高效解决问题
已履行物业服务未签物业合同能否要求违约金
物业公司已经履行应尽业务在未签订物业合同的情况下也可以要求违约金,前提条件是合同向对方有违约行为。尽管物业服务合同需要采用书面形式,但未签书面合同,一方已经履行主要义务的,也视为物业服务合同成立。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应