占律师您好！我在杭州钱江市场租了个店面，店面租赁合同为2017年2月8号至2018年2月8号，租金60000，当时只交了半年房租30000，但写了个欠条给房东，也留了身份证照片给他。因为上半年根本没生意，每天都在亏钱，现在不想做了。跟房东协商能不能终止合同，他也知道市场没生意的情况，催我付清剩余房租，叫我自己想办法转租，但我也没能力付出剩余30000元房租。现在房东不接受协商，说付不出就走法律程序，我想问下现在该怎么办。