我在甘肃兰州有一套闲置的房子是我父亲留下来的，我打算过户给子女的，问一下2017年房屋过户有年龄要求吗？

房产买卖过户对年龄是没有限制的。但是如果是未成年人想要办理过户的话，首先需要去办理监护人的公证，然后再由监护人签字办理过户。房产只有在过户以后才能够享受对房屋的占有使用等相关的权利。

房产证过户给子女没有年龄要求，因为在我们国家的话，不管孩子年纪多大的话，都是可以将这个房屋过户给孩子，当然孩子的话他是属于一种赠予的行为，所以在办理当中没有做出一个过度的年龄方面的限制。

被收养人年龄要求不满十八周岁。在《民法典》实施前，依据《收养法》中的规定不满十四周岁的未成年人可以被收养。但是，《民法典》实施以后，只要是未满十八周岁的未成年人均可以被收养。

2018年房屋过户新规当中规定的过户费包括过户登记费，交易手续服务费，二手房过户土地收益金，契税，印花税和个人所得税等这些项目。其中的过户登记费和契税这都是需要买方自己承担的，剩下有一多半的费用是买卖双方各自承担一半，土地收益金由卖方承担。

根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额 在此种情况下，不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。