修省道把我们耕地占用了，2015年占用，到现在（2017年7月31日）耕地赔偿并未发放，每亩40000元，2015年占地时每家都签过字占谁家地给谁家钱（40多户有四五户没签字），后续一直搁置，2017年7月20号，又说按全生产队人口平均分配，另给被占地农户13年补偿每亩每年1200元（说我们土地承包权是30年1998到2028）我家占地1.098亩，字当初都签过了，现在要少一万多，该怎么办，谢谢

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼

[律师回复] 您好，根据您的描述，是有一定的优惠政策的

[律师回复] 可以申请的，但是是否同意就看物业公司了。

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 请去生育办咨询，这个不属于律师咨询

[律师回复] 你好，具体咨询什么问题？

[律师回复] 定金在法律上是不退的

[律师回复] 你好为什么想要退房呢这边

[律师回复] 您好！婚姻状况民政部门都是登记真实情况，我们暂时没有好的办法帮助您。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，这个需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 你好，营业执照上有男方的名字吗？

[律师回复] 可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答

[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 房产过户给孩子主要有两种途径：赠与和买卖。赠与是将房产无偿转移给孩子的行为，而买卖则涉及到房产的有偿转让。每种方式都有其相应的法律规定和实务操作流程。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式，需要签订赠与合同，并按照约定履行义务。同时，根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效，涉及不动产处分的，提交婚姻状况证明，这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次，如果选择买卖方式过户，根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同，并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并缴纳相关税费。

在实务操作中，过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验，如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间，买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外，过户时还需要考虑房产的具体情况，比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等，这些都会影

[律师回复] 你好，土地有证件吗？00

[律师回复] 你好，我是杭州萧山安律师，有处理过类似的案件，具体的诉讼事宜可以加好友后详细沟通

[律师回复] 看交警部门证明处理了，，

[律师回复] 您好，这个律师帮不上您，可以先和平台协商