律图审稿专业委员会3轮严审

征地断电,路,水,使我基地停业五年现在怎么办?政府又不同意补偿?

327浏览 匿名 2017-08-01 湖北恩施
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断水断电断气断路断暖,征收中这“五断”来袭,你该怎么办?
1、尝试通过民事法律途径起诉,要求供电公司及时恢复供电并承担损害赔偿责任。2、可以将被破坏的管道、电线、闸阀、变电箱等设施逐一拍照留证。针对阻碍出行道路的情况,拍摄时要找好角度,证明出行道路已经被完全阻断、无法正常出行。
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征地拆迁
替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析:
若由他人代理签署合同,但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认,那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规,未经授权的代理人在实施民事法律行为之后,如得到被代理人的追认,该民事法律行为便会被判定为有效。
此外,如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托,那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
初犯帮信罪流水50万判多久罚金
[律师回复] 解析:
根据现行刑法相关规定,若个人或团体涉及帮信罪且流水金额达到了五十余万元,将被司法机构判定有资格受到三年以下范围内之有期徒刑,甚至可能被判定拘役,并且会在处罚金的情况下进行执行。
而如果该涉案流水金额超过了二十万元人民币,那么这种情况就可以被认定为情节严重,进一步导致了帮信罪的成立。
帮信罪通常又被称为“协助信息网络犯罪活动罪”。
这一罪名主要是针对那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的人或组织。
这些行为如果情节严重,就会被视为帮信罪。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。
帮信罪的主体可以是任何年满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时,单位也可以成为帮信罪的主体。
其次,犯罪的主观方面。
帮信罪的主观方面必须是故意为之。
最后,犯罪客体方面。
帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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拆迁时遭遇断水、断电、封路,被征收人该怎么办?
在面对征收部门中断被征收人房屋的供水、供热、供气、供电和损毁道路的行为被征收人应当及时报警,要求公安机关依法对上述违法行为予以查处并确定违法主体。同时要求有关部门停止实施违法行为恢复供水和供电修复被损毁道路,并要求有关人员承担相应的违法责任。
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征地拆迁
女子不结婚可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
在我国广大农村地区,尚未结婚的年轻女性,同样有资格作为本村集体经济组织的一员,依法享受与其他村民同等的权利和义务。
所以说,只要这些女性符合相关的审核条件,便有权提出宅基地的申请。
然而,由于各地区具体情况的差异,对于宅基地申请的具体标准和流程也会有所不同,这就要求申请人必须参考并遵守本地的相关法律法规以及地方性政策。
某些特定的地区,可能由于人口过多、家庭构成复杂或者土地规划等原因,增加了申请宅基地的难度。
因此,对于农村未婚女性而言,如果希望能够成功申请宅基地,理解和掌握本地的相关细则至关重要,以确保自身所提交的申请材料完全符合申请条件。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:
在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:
首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;
其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;
第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;
接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;
最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:
首先,寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次,向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。
最后,向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
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物业断水断电违法吗
违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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房产纠纷
介绍行贿罪基准刑是多久
[律师回复] 解析:
行贿罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。
然而,若行贿行为导致不正当利益,且情节严重者,或给国家带来重大经济损失的,一般会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还要附加罚金。
在更为严重的情况下,即涉及到情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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未经权利人同意使用他人专利应该如何处理
[律师回复] 解析:
专利侵权的有效处置手段包括:
首先,可通过双方自行协商化解纷争。
即侵权方与受害方各自理性地商议并达成共识,以此来调和并解决可能存在的纠纷。
其次,调解也是一种行之有效的解决途径。
若双方无法自行协商解决问题,则可寻求第三方机构的协助,以调解的方式来化解矛盾。
再者,通过法律诉讼的方式来维护自身权益亦是一个选择。
当专利权人发现有他人侵犯其专利权时,有权向侵权行为发生地或被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,请求法院制止侵权行为,同时要求侵权方承担相应的经济赔偿责任。
最后,当遭遇专利侵权行为时,还可以向专利局等相关行政部门进行举报,由这些部门采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实之后,依法作出相应的行政处罚。
法律依据:
《专利法》第七十四条
侵犯专利权的诉讼时效为三年,自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。
发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年,自专利权人知道或者应当知道他人使用其发明之日起计算,但是,专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当知道的,自专利权授予之日起计算。
帮信罪判刑是看流水还是获利
[律师回复] 解析:
针对您所提出的有关“帮信罪”的问题,我要清楚地强调,其定罪量刑不仅仅是依据犯罪金额或者水流数量进行衡量,更应参考所得利益的多寡。
此外,我们在对这类案件进行评估时,将依据行为人购买、贩卖、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的网络账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或是其他诸如他人手机卡、流量卡、物联网卡等物品的次数、张数、数量进行全面考虑,同时也要结合行为人的认知能力、以往的犯罪记录、交易伙伴、同伙之间的关系、提供技术支持或协助的时间和方式、所得利润以及行为人的供述等诸多主客观因素,进行综合性的判断和评价。
当犯罪事实被公安机关察觉,并启动对犯罪嫌疑人的调查程序时,若此案情较轻,且存在一些符合刑法规定的减轻处罚情形,可以通过积极主动地退还赃款、赔偿损失以获取受害者的及时谅解,进而争取到情节显著轻微,不视为犯罪,撤销案件的理想结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水3000万判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律制度,对于涉及到帮信罪(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)涉案流水高达三千万元人民币的情况,通常会被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或相应的罚金刑。
值得注意的是,虽然帮信罪不属于数额犯范畴,但犯罪数额并非量刑的唯一参考因素。
在一些特殊案例中,倘若当事人除了涉入帮信罪外还牵扯到其他犯罪行为,则将按照更为严厉的刑罚准则进行定罪处罚。
此外,如果涉案人员有积极主动地退还赃物等优良表现,亦可在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
最后,关于身份问题以及主观心态,帮信罪的认定要求行为人必须具有明确的故意性,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而,在某些案件中,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
因此,从犯应依法从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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物业有权断水断电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业有权断水断电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
投资性房地产土地使用税金额是多少
[律师回复] 解析:
其具体的运算公式如下所示:
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下,每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间;
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间;
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间;
至于县级市、建制镇及工矿区,其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费,它们都是采用按年度进行征收,分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定,对于征收的土地,应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用,主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中,对于征收耕地的土地补偿费,其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费,则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数,则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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