律图审稿专业委员会3轮严审

朋友准备进行房屋过户,不知道在哪的,所以请问一下一般无锡房屋过户在哪的,规定是什么呢

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-08-01 巴音郭楞
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律师解答 共2条
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    去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    房产过户准备资料:
    1、房地产转移登记申请表。
    2、申请人身份证明。
    3、房地产权利证书。
    4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
    5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
    7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
    8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。1
    1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12.房地产共有人同意转移的意见书。1
    3、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。1
    4、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。1
    5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
    全文
    8 2017-08-01
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    法律咨询顾问
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    房产到房产所在地不动产登记机构办理过户手续。
      《房屋登记办法》
      第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
      本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
      第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
      房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
    以上是无锡房屋过户在哪的解答
    全文
    9 2017-08-01
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无锡房屋过户在哪的,规定一般是什么呢
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无锡安置房可以过户吗?
无锡安置房是否可以过户应当根据安置房产的类型而定,如果已经办理了房产证的,那么就是可以过户处理的,如果未办理房产证的,那么是无法过户的,具体情况结合当地政策规定来执行。
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无证驾驶交通肇事罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的具体阐述是,它是一种基于违反交通运输管理法规,并因此导致发生重大事故(致人重伤、死亡或造成重大的公共或私人财产损失)的犯罪行为。
要符合交通肇事罪的法律认定标准,需要同时满足以下几个要素:
1.犯罪主体:
根据相关法律规定,交通肇事罪的主体主要指的是一般的自然人,只要年满16周岁且具备刑事责任能力即可构成此罪。
2.犯罪客体:
交通肇事罪所侵害的客体是交通运输的安全性。
3.犯罪的主观方面:
交通肇事罪的主观方面主要表现为过失,这其中包括了疏忽大意的过失以及过于自信的过失。
这种过失是指行为人对于自身的违规行为可能带来的后果持有一定程度的认知,例如酒后驾车、超载、超速等情况,他们可能知道这些行为是违法的,但是却未能预见到这些行为会引发严重的后果,或者虽然已经预见到,但由于疏忽大意而未加防范,甚至有些人尽管已经意识到问题的存在,但仍然轻信可以避免,最终导致了严重的后果。
4.犯罪的客观方面:
交通肇事罪的客观方面主要表现在在交通运输活动中违反交通运输管理法规,从而导致发生重大事故,致使他人重伤、死亡或者使公共或私人财产遭受重大损失的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
电话卡涉嫌帮信罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪的情况下,倘若涉案手机卡涉及的支付结算金额达到20万人民币及以上,并且所获得的违法收益也达到了1万元人民币的数额,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先是支付结算金额超过20万人民币的情况;
其次是通过投放广告等方式提供资金支持,其金额在5万人民币以上的情况;
第三则是违法收益已达到1万人民币以上的情况;
此外,若行为人向三个以上对象提供了帮助,也同样属于加重情节之一;
同时,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受过行政处罚,然而在此之后仍然从事此类违法行为者,也应视为加重情节予以考虑;
对于那些被帮助对象实施的犯罪给社会带来了严重影响和损失的案件,也应进行适当的量刑增减处理;
最后,若行为人有收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的行为,或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的行为,都应当视为情节严重,并依法追究相应责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋过户费用一般多少钱?
房屋过户费用一般是根据房屋的价格来进行判断的,具体费用标准可以结合该地的政策确定,当然了,大部分是按照房屋价格的千分之十来进行确定。在进行房屋过户的时候,需要准备的材料比较多。
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债权债务
交通事故一般多久结案
[律师回复] 解析:
一起交通事故的妥善处理,其关键在于辨识案件走向并确定结案时限。
因此,对于不同类型的交通事故,包括轻微事故、一般事故以及更为严重的重大和特大事故等情况,所需要的结案时间也会有所区别。
我们可以看出,轻微事故只需5个工作日内完成,而一般事故则是15个工作日,针对更为严重的情况,诸如重大、特大事故,就需要整整20个工作日才能做出准确判断。
然而,如果由于交通事故细节复杂而无法按照预定时间做出裁决的话,便需要向上级公安交通管理部门提出申请并等待审批,通过延长5天、15天或20天的方式来确保最终的结论公正且合理。
还有一点值得注意的是,若当事人对交通事故责任认定持有异议,则有权自接到交通事故责任认定书之日起15日内向上一级公安机关提交重新认定申请;
上一级公安机关在收到重审请求后30日内必须给出明确答复,即维持原判、修订或废止原来的判定结果。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限,确定的期限不得超过三十日。超过三十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
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2024年无证醉驾怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,驾驶员在饮酒后驾驶机动车者,将面临暂扣六个月机动车驾驶证、同时接受一千元至两千元以下罚款的行政处罚;
而对于那些因先前的饮酒后驾驶机动车受到过惩罚,但在不久之后再度犯法者,他们将被处以十天以下的拘留,同时还需接受一千元至两千元以下的罚款以及吊销机动车驾驶证的严厉制裁。
至于对于严重违反法律法规、醉酒驾驶机动车的行为,执法机构将对其采取限制人身自由直至清醒状态的措施,吊销其机动车驾驶证,并依法追究其犯罪责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
侵占罪无力偿还怎么办
[律师回复] 解析:
若您在负债借款之后已经无法按时足额归还欠款,请您务必采取以下适当措施:
1、假如您由于短期内经济困境而难以偿付所欠贷款且收到了相关法律诉讼,那么建议您积极应对该诉讼,并向司法部门提交分期偿还的申请。
根据相关法规,对于那些因临时经济困难而无法立即偿还的借款人来说,只要其债权人愿意,即可通过协商达成分期付款、延迟应付、甚至是减轻债务负担等协议;
2、倘若债权人未能就分期偿还或减轻债务负担达成共识,并决定对您提起法律诉讼,那么在此情形下,您必须全力以赴地应对诉讼,努力争取在庭审过程中达成分期还款或制定明确还款期限的协议;
3、若是债权人仍然无法接受您提出的延迟还款或减轻债务负担方案,并且司法部门也不支持这些提议,那么他们将要求您尽快全额偿还所有债务。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;
借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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房屋解除抵押后多长时间可以过户呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋解除抵押后多长时间可以过户呢进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
被骗非法拘禁罪一般判多少年
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的量刑标准,通常是判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚措施。
对于非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
若在实施上述犯罪过程中涉及到诸如殴打、侮辱等恶劣情节,则会被依法从重处罚。
对于犯有前述罪行且导致他人重伤的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;
而如果造成了他人死亡的严重后果,则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
此外,如果犯罪分子在实施犯罪时采用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,那么将会依据相关法律法规进行相应的处罚。
值得注意的是,如果犯罪分子为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样会按照前述条款进行处罚。
最后,需要强调的是,如果国家机关工作人员利用职务之便触犯前述三种罪行,将会受到比普通公民更为严格的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房屋过户委托书一般要怎么写?
办理房产过户的委托书。首先写明委托人 性别 出生日期:身份证编号 暂住证号:住址:被委托人 性别 出生日期:身份证编号 暂住证号:住址:阐明委托原因及事项:承担责任,最后委托人签字盖章,写明日期。
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帮信罪一般会怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于“协助信息网络犯罪活动罪”的相关法律规定指出,当行为人明确知晓他人正在通过网络实施犯罪活动时,仍为之提供诸如互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储空间等方面的协助行为。
若情节严重者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且可能会处以罚金。
然而,何谓“情节严重”呢?具体包括但不限于以下几种情况:
(1)为三名及以上的犯罪对象提供协助;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
(6)被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
(7)收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
(8)收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
(9)其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水55万一般多久会判
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于帮助信息网络犯罪活动(以下简称“帮信罪”)的被告人,通常会被判处六个月左右的有期徒刑。
具体来看,根据《公安机关适用刑事羁押期限规定》的相关条款,公安机关对犯罪嫌疑人进行侦查的羁押期限通常为两个月,但若经过上一级人民检察院批准,则该期限可进一步延长一个月;
而对于重大、复杂的案件,经省级人民检察院批准再次予以延长;
如涉及可能判处十年以上有期徒刑的重刑案件,则需经省级人民检察院批准或者由省级人民检察院决定再次予以延长两各月之久。
在此基础上,人民检察院应在一个月内作出是否提起公诉的决定,最迟不得超过一个半月。
此外,人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料之日起两个月内宣告判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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一套房屋过户费用一般多少钱?
这个是没有固定的一个金额,需要结合房屋的大小还有房屋的年限来进行确定,一般在过户时需要缴纳契税、还有印花税、再者就是房屋交易费、房屋评估费、最后还有登记费;如果走中介还需要支付一笔中介的费用。
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诉讼仲裁
非法拘禁罪从重处罚一般判几年
[律师回复] 解析:
通常情况下,从犯需受到较轻程度的惩罚或者免于处罚。
然而,详细的量刑依据还需要根据各案情中的实际行为予以裁定。
法定条文明确:
违反宪法和法律规定,采用非法手段限制他人人身自由或是通过其他方式非法剥夺他人人身自由的,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应刑罚。
若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应加重处罚力度。
对于前述罪行,如果导致受害者重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;
如造成受害者死亡,则应判处十年以上有期徒刑。
此外,若使用暴力致使他人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,同样会按照前两款的规定进行处罚。
国家机关工作人员利用职务之便触犯上述三款罪行的,也将按照前三款的规定从重处罚。
在共同犯罪案件中,如果行为人起到次要或者辅助作用,那么他就属于从犯。
对于从犯,应当给予其较轻程度的惩罚、减轻处罚或者免于处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
盗窃罪一般是什么罪名
[律师回复] 解析:
1、在刑事犯罪领域中,盗窃罪特指以非法占有所得为目的,通过秘密窃取、侵占等方式获取公私财物,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪行为。
该罪行所侵害的主要客体是公私财物的所有权,其针对的对象则是国家、集体或个人所有的各类财物。
2、根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
3、此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己所使用的电信设备、设施系盗接、复制而来,仍继续使用的,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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