律图审稿专业委员会3轮严审

前几天买了一个二手房,最近要去办理那个过户手续,所以我想请提前了解一下河北省2017房屋过户需要什么手续?

帮助5人 3w浏览 匿名 2017-08-02 西藏林芝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    二、房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件以上就是河北省2017房屋过户需要什么手续的回答,希望能够帮到你。
    全文
    8 2017-08-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6845位律师在线平均3分钟响应99%好评
河北省2017房屋过户需要什么手续?
一键咨询
  • 那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    158****1873用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    146****0383用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    151****6534用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    152****8533用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    156****8168用户4分钟前提交了咨询
    146****7417用户2分钟前提交了咨询
  • 168****6601用户3分钟前提交了咨询
    172****0648用户2分钟前提交了咨询
    172****1247用户2分钟前提交了咨询
    157****0258用户4分钟前提交了咨询
    162****2122用户3分钟前提交了咨询
    134****2715用户2分钟前提交了咨询
    152****8067用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    142****6038用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    140****6414用户3分钟前提交了咨询
    161****3874用户1分钟前提交了咨询
    153****5707用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    134****2061用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    137****0062用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    140****0052用户1分钟前提交了咨询
    170****2563用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    177****2412用户1分钟前提交了咨询
    170****5680用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    141****5261用户2分钟前提交了咨询
    130****3501用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    176****1523用户2分钟前提交了咨询
    157****4124用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    146****7050用户4分钟前提交了咨询
    178****0240用户1分钟前提交了咨询
    177****4508用户2分钟前提交了咨询
    137****4512用户1分钟前提交了咨询
    164****8212用户4分钟前提交了咨询
    135****5081用户3分钟前提交了咨询
    158****5653用户4分钟前提交了咨询
    135****3372用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    132****1881用户1分钟前提交了咨询
    141****2687用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    150****4407用户3分钟前提交了咨询
    152****6485用户2分钟前提交了咨询
    178****4780用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    163****1246用户3分钟前提交了咨询
    162****7073用户4分钟前提交了咨询
    176****4258用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    174****7705用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    136****4268用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    131****1284用户1分钟前提交了咨询
    143****1353用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    157****6555用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    150****3482用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    155****1453用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****7360用户4分钟前已获取解答
泰州181****7781用户2分钟前已获取解答
沭阳134****2991用户3分钟前已获取解答
河北省离婚需要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于河北省离婚需要什么手续问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
河北省二手房过户费是多少
在二手房屋产权转让中,税费依据地方税务部门的指导价格征收。90平方米以下房产契税税率为1%,90平方米以上为1.5%。增值税约4.76%,满两年可减免。个人所得税为1%,满五年且为唯一住房可减免。首次购房适用,二次购房契税税率为1%和2%,不受面积限制。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
河北省省内户口迁移的流程是什么?
河北省省内户口迁移的流程是:申请人向常住户口所在地派出所提出申请;其次,派出所户籍室受理并且户籍内勤民警审查;最后,户籍科批准即可完成户口迁移。我国的公民应当在经常居住的地方登记为常住户口。一个公民只能在一个地方登记为常住户口。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
河北起诉离婚需要什么手续
河北起诉离婚需要的手续有:写起诉状、提交相关材料、法院受理案件、立案审查、判决离婚等,对于当事人之间无法通过协商而协议离婚的,是可以提交上述材料到法院进行合法的判决处理的。更多关于河北起诉离婚需要什么手续的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5365 位律师在线,高效解决问题
北河取保候审在哪里办手续
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,北河取保候审手续由公安机关或检察院处理。公检法可决定取保候审。被取保人须遵守决定机关规定,提供担保或保证金,并按时接受调查。违规将没收保证金或重新逮捕。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应