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新房子房产证写名字时需要被填写人本人到场吗?

10w+浏览 匿名 2017-08-03 江苏盐城
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律师解答 共3条
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    买房必需本人到场,到不了场的再公正。那时也可以以受委托人身份办理,但是需要办理公证,出具委托公证书。
    委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
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    6 2017-10-26
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    按照我国不动产权登记管理办法的规定,房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续,如果不能亲自到场的,可以委托他人代为办理,但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
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    9 2017-10-26
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    需要到场。 住房如果婚后购买,不管房产证登记人是夫妻谁名字,没有事先特殊书面约定,住房是婚后取得共有财产,夫妻一人一半权益。 一方死亡,属于死者那一半产权,看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按遗嘱执行继承。 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方继承。 所以,无遗嘱指定女方单独继承前提,死者父母有继承权和继承份额。
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    6 2020-12-15 07:09:48
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