律图审稿专业委员会3轮严审

你们好,请问西安房屋过户流程的内容是什么呢?我一个朋友需要过户房屋,但是不是很清楚

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-08-03 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
    全文
    7 2017-08-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    西安怎样办理房产过户手续
    ⒈房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    ⒉卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。⒊买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    房产过户准备资料
    .房产证原件和复印件
    .身份证原件和复印件
    .原始购房协议 原件和复印件
    .户口本 原件和复印件
    .如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
    .如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
    乙方需要提供的材料如下
    .身份证 原件和复印件
    .户口本原件和复印件
    .如不是当地户口需要提供暂住证
    在购买二手房不彻底过户对房子的使用和所有权没有得到保证,成都户口通提醒:一在购买二手房时,在合同里注明多少时间迁移出去.二或者购房时就去当地的公安局拿着房产证与乙方相关资料注销点原来的户籍。上述即为西安房屋过户流程的具体内容。谢谢
    全文
    9 2017-08-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6904位律师在线平均3分钟响应99%好评
西安房屋过户流程是什么呢?谢谢解答
一键咨询
  • 德阳用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    178****8663用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    153****4122用户4分钟前提交了咨询
    147****4227用户2分钟前提交了咨询
    163****4161用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    133****5842用户2分钟前提交了咨询
    145****1147用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    131****8876用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    135****1726用户4分钟前提交了咨询
  • 130****7487用户3分钟前提交了咨询
    166****1102用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    136****7441用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    175****6226用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    154****5377用户1分钟前提交了咨询
    150****7685用户4分钟前提交了咨询
    144****0087用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    160****7011用户1分钟前提交了咨询
    137****4634用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    135****1243用户4分钟前提交了咨询
    174****3034用户3分钟前提交了咨询
    164****0834用户3分钟前提交了咨询
    162****1503用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    141****6588用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    167****7250用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    148****8120用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    158****4546用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    168****3445用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    168****7654用户2分钟前提交了咨询
    175****5360用户3分钟前提交了咨询
    140****1006用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    134****1110用户3分钟前提交了咨询
    162****4187用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    134****2383用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    152****1801用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    137****7877用户3分钟前提交了咨询
    162****8843用户2分钟前提交了咨询
    171****4030用户3分钟前提交了咨询
    154****8531用户3分钟前提交了咨询
    166****3447用户4分钟前提交了咨询
    157****0182用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    150****6772用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    166****4872用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    135****4015用户3分钟前提交了咨询
    144****2630用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    177****1161用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    150****4072用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    176****6358用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    145****3305用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    175****2572用户4分钟前提交了咨询
    174****5147用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    150****2458用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****6232用户3分钟前已获取解答
盐城156****3372用户3分钟前已获取解答
南通134****3758用户2分钟前已获取解答
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
西安房屋纠纷怎么处理
处理房屋纠纷的关键在于采用多元化方式。首先,提倡调解,通过第三方公正主持,促使当事人协商达成公平协议。对于协商无果的纠纷,可引入仲裁机制,由专业机构作出具有约束力的裁决。对于复杂或严重的案件,法律诉讼是另一重要途径,通过法院程序确保公正并保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
西安房屋质量投诉去哪里
对于房屋质量问题应该到建设工程质量监管部门投诉,对于西安的市民们来说也是一样的。但关键是要结合房屋质量的具体原因,如果是房屋在保修期外出现问题的话,市民可以直接到物业公司去投诉的,到建设工程质量监管部门投诉的是房屋质量已经严重的影响到了居住。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
最新西安房屋拆迁补偿标准
最新西安对于房屋拆迁的补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行计算,目前对于房屋贷进行拆迁的时候,必须要按照公平的合理的原则来进行补偿的。更多关于最新西安房屋拆迁补偿标准的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7738 位律师在线,高效解决问题
西安房屋抵押贷款如何进行
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*