律图审稿专业委员会3轮严审

我哥一家都是城镇人,想到农村给爸妈买个老屋养老种种庄稼,于是今年初向当地人购买了城中村宅基地,据我所知宅基地是不能任意买卖的,请问这个有效吗?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2017-08-04 广西玉林
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律师解答 共2条
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    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    7 2017-08-04
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    宅基地使用权不得单独转让,购买了城中村宅基地,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件
    全文
    14 2017-08-04
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城镇人购买了城中村宅基地有效吗
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