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土地被征收,补偿款不合理怎么办

4.7w浏览 匿名 2021-12-29 辽宁铁岭
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律师解答 共7条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    根据《土地管理法》第四十八条

    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    1 2021-12-30
  • 北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师...律师
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    您好,可以尽快委托律师介入,争取合理的补偿
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    9 2021-12-30
  • 沙云翠律师
    沙云翠律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    是补偿不满意吗
    全文
    1 2021-12-29
  • 北京市景运律师事务所律师
    北京市景运律...律师
    评分 5.0 服务3.1万人
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    每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的安置补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益
    全文
    9 2021-12-29
  • 徐晓倩律师
    徐晓倩律师
    评分 5.0 服务7418万人
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    补偿协议签字了吗
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    5 2021-12-29
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    补偿款不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益,争取合理的补偿
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    7 2021-12-29
  • 北京创为律师事务所律师
    北京创为律师...律师
    您好,方便详细说说您的具体情况吗?你对补偿款的预期是多少
    全文
    7 2021-12-29
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