甲方有一套房子出售有房产证没有不动产证过不了户.乙方想购买.请问签的买卖协议有效吗可以公证吗？是否具备法律效益

[律师回复] 组织卖淫罪，最轻判五年以上十年以下有期徒刑，还要处罚金。这是严重罪行，不过若有从轻情节，像自首、立功或者是共同犯罪中的从犯等，可能会判得轻点。要注意，具体量刑得综合考量案件各种因素。

[律师回复] 离婚协议符合一定条件便具法律效力。双方自愿达成、内容不违法强制规定、子女抚养、财产分割和债务承担等约定明确，且办理了离婚登记手续的，通常有效。存在欺诈、胁迫情形的，可能无效或可撤销。

[律师回复] 还款协议书若对方未履约可起诉。若协议内容明确合法，能证明债权债务关系，您可起诉维权。但起诉时需提供充分证据，如协议原件、款项支付凭证等。

[律师回复] 通常，法院调解协议签字后即有法律效力，不易反悔。不过，若能证实调解违背自愿原则，或调解协议内容违反法律强制性规定，可申请再审以推翻该协议。比如，有被欺诈、胁迫等非真实意愿签字的情况。

[律师回复] 刑事案件中，部分情形可协商解决。像轻微刑事案件，犯罪嫌疑人、被告人真心悔罪，向被害人赔偿、道歉取得谅解并达成和解协议的，司法机关可从宽处理。不过，故意杀人、强奸等严重犯罪，不能靠协商免除刑事责任。

[律师回复] 有没有做鉴定，情况了解下

[律师回复] 你好，你的情况可以进一步了解

[律师回复] 如果是劳动仲裁不服只能向法院起诉。

[律师回复] 你好，马上安排助理联系你

[律师回复] 你好，有什么法律问题要咨询的，我们可以给你做法律援助

[律师回复] 你好，请问你的诉求是什么，表达清楚一点。

[律师回复] 你好，请详细说明具体情况，方便分析

[律师回复] 遇到什么问题可以文字咨询，请描述具体遇到的问题的细节。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 没有做尸检会影响鉴定，但是会不会导致鉴定无法进行下去，要看所在地的鉴定机构的意见。

[律师回复] 在经过双方协商签订离婚协议之后，倘若有一方察觉到先前离婚过程中另一方私自隐瞒、转移、变卖、损坏共有的婚姻财产，或是蓄意制造虚假债务以图占有另一方财产的事实发生，便有权依法向当地人民法院提起诉讼，并请求重新进行对彼此共同财产的分配。而在此类诉讼中，所规定的时效期限为三年，且其起点应自当事人察觉此种情形真正发生之日开始计算。

[律师回复] 法院调解离婚协议通常不能随意推翻诉讼案件规定。该协议有法律效力，除存在欺诈、胁迫等法定情形外，不能轻易否定。若后续发现新的重要证据或事实，可能影响原协议执行。

[律师回复] 离婚协议书办理手续一般如下：夫妻双方先就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务分担等达成一致，在离婚协议书上写明相关内容。之后，双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到申请起三十日内，一方不愿离婚可撤回申请。三十日期满后的三十日内，双方要亲自到婚姻登记机关申请离婚证，未申请则视为撤回申请。

[律师回复] 买卖合同里，违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定，依法律规定，以违约损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，由法院或仲裁机构裁定。通常，不超实际损失30%的违约金视为合理。

[律师回复] 办理离婚协议公证，一般步骤如下：您与配偶先准备身份证、户口簿、结婚证、离婚协议等相关材料，再共同到当地公证机构申请。公证员审查材料、核实离婚协议内容，若都符合规定，公证机构便出具公证书。注意，离婚协议内容需合法、真实、明确，且双方应自愿达成协议。