我想咨询离婚财产分割协议问题，及孩子扶养费

离婚时子女监护权的归属需要综合考虑多个因素，例如孩子的年龄、父母的抚养能力等。对于两岁以下的儿童，通常会判给母亲抚养。八至十岁的儿童，需要谨慎分析，尊重他们的自主选择。非抚养方需要承担抚养费，并且享有探望权。

商品房出现质量问题，应首先联系开发商解决。如开发商处理不当或消费者不满，可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉。也可委托法定鉴定机构鉴定，作为赔偿和诉讼依据。若所有途径无效，消费者可依法起诉开发商，维护自身权益。

夫妻双方离婚的，子女抚养权应当根据利于子女成长的原则来确定，双方都是可以争夺抚养权的，但可以协商由一方抚养 无法达成一致意见的，可以举证自己利于子女成长的证据向法院起诉处理。

在协议离婚过程中，财产分配是首要问题，夫妻需就财产分割、子女扶养等达成共识后才能进行离婚程序。完成离婚后，对夫妻及社会大众来说，财产分割协议具有法律约束力。

在离婚时，夫妻共同财产通常会被平均分割。然而，法院也会考虑其他因素，比如子女的抚养问题、妇女的权益以及无过错方的权益。要是一方隐瞒或损坏了共同财产，法院可能会减少他的份额。孩子的抚养问题则以未成年人的利益为优先考虑，2岁以下的孩子通常会判给母亲，2岁到8岁的孩子会综合考虑父母双方的条件，8岁以上的孩子则会尊重他自己的意愿。