开发商在售超建面积的楼房，先交首付，三年后办证，请问有什么风险

[律师回复] 我国刑法规定，要是犯罪之后自动投案，并且如实供述自己的罪行，那这就属于自首。对于有自首行为的犯罪分子，是可以从轻或者减轻处罚的。要是犯罪情节比较轻的话，还能免除处罚。
不过，具体到量刑幅度，得综合各种因素来考虑。像案件的性质、情节的严重程度、危害后果的大小，还有自首的具体表现之类的。
比如说在故意杀人这个案件里，即便有自首的情节，但是要是犯罪手段特别残忍，后果特别严重，那从轻的幅度可能就比较小。可要是在一些比较轻的犯罪，像盗窃、诈骗这类案件中，自首这个情节对量刑的影响就可能比较大，甚至还有可能免除处罚。
总之，自首是法定的可以从轻、减轻处罚的情节，但可别以为有了自首就一定能从轻、减轻处罚，这得由法官在法律规定的范围内，根据案件的具体情况来裁量决定。

[律师回复] 你好  现在是对方不履行合同义务吗

[律师回复] 男方婚前财产，就还贷增值部分可主张

[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复] 您好，先去协商签字事宜，协商不成走法律程序

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 遗嘱的话要看公没公证，都公证了要看日期

[律师回复] 你好，具体是否包含公摊面积来收取暖气费，要参照当地物价部门的规定以及供热单位与用户之间约定的收费办法来确定。有的地方按照建筑面积收取的，有的地方按照使用面积收取的。

[律师回复] 您好我是纪律师具体案情是什么

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，有去做鉴定吗？哪个医院处理的

[律师回复] 传票收到了吗，具体了解下

[律师回复] 你好，你是做了什么事情要自首

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好，积极报警申请伤检妥善处理

[律师回复] 您好，收到您的咨询，电话保持畅通

[律师回复] 面对您对象骑电动车与汽车相撞，且被判定承担70%责任，而对方要求您先垫付修车费才能提车的情况，您可以按照以下步骤处理：

一、了解责任划

[律师回复] 面对您对象骑电动车与汽车相撞，且被判定承担70%责任，而对方要求您先垫付修车费才能提车的情况，您可以按照以下步骤处理：

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