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离家20年,土地被政府征用了18年,有户口的都分到了房子,我现在回去怎么要回属于我的产权

809浏览 匿名 2017-08-07 浙江湖州
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    1:你的户口在所在地,没有土地和房子。rn
    2:如果没有土地和房子,那么征地所要分配的补偿款就没有你的。因为你没有土地和房子,也就不能想要补偿款!
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    4 2017-10-27
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离家20年,土地被政府征用了18年
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镇政府、乡政府有权征收土地吗?
“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。”
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征地拆迁
个体户免征土地使用税
[律师回复] 解析:
对于在缴纳房产税、城市房地产税以及城镇土地使用税方面确实存在困难的纳税人来说,倘若满足以下所述的资质条件,即可向地方税务机关提出申请,经过地方税务机关认真审查并批准后,根据实际情况给予相应的税收减免优惠待遇。
具体包括:
首先是企业在关闭、停产后停止使用的自有房产和尚需使用的土地;
其次是由于企业生产运营状态急剧恶化,且面临严重亏损的困境,导致无法正常维持生产经营活动,此时该企业未使用的自有房产及尚需使用的土地亦可适用此条款;
再次是因为自然灾害或者其他非人为因素造成纳税人遭受极其重大损失的自有房产以及尚未使用的土地都可以享受这个优惠政策;
第四则是由于国家宏观经济发展与产业政策调整等诸多问题引起的企业在半年以上的时间内无须启用的无用途自有房产和闲置土地;
最后是由各种特殊原因引发的企业在缴纳税务方面的确存在普遍性困难。
法律依据:
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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只有土地证怎么办理房产证
[律师回复] 解析:
当您拥有的仅为土地使用权而非所有权时,欲成功办理房产证,以下是详细的操作流程:
首先是登记收件环节,在这个阶段,需要申请人按照要求填写申请书,同时附上与之相关的证明资料,以便于主管机构能够顺利接受申请并予以登记收件。
接着是绘制权证的步骤,经过主管机关对先前所提供的申请资料进行严格审核之后,便会着手绘制应颁发给申请人的产权证件。
接下来便是产权审查环节,这包括实地勘察以及制图工作,目的在于全面掌握房屋的实际状况,从而进行严谨的产权审查。
最后一步是收费发证,即收取相应的登记费用,并确保申请人已经缴纳了契税,随后便可向其发放权证。
值得注意的是,若房产属于小产权房或者农村宅基地,那么很可能无法办理个人房产证。
然而,对于那些具有完整产权的拆迁安置房来说,仍然可以前往房管部门提出申请,并按规定提交土地使用证、身份证原件及复印件等必备材料,以完成房产证的办理手续。
法律依据:
《民法典》
第二百一十条??不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条??当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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政府征收土地多年不用归谁?
政府征收土地多年不用可能归原本的土地使用者,也有可能归属于国家。具体来说,若被征收的是农用地,那么在实施征收行为两年后,依旧没有使用土地,那么需要将土地归还给原土地使用者继续耕种。
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政府征收土地闲置三年应如何处理?
政府征收土地闲置了三年后可以主张恢复耕种,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但政府征收的,想要收回是比较困难的。
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土地赔偿款离婚了女方可以分吗
[律师回复] 解析:
在购买二手房地产时,我们需要遵循以下严谨的流程步骤:
首先要签订具备法律效应的买卖合同,其次按照规定支付首次缴纳的房款;接下来,买卖双方需前往当地的房管管理局进行房产转移登记的申报工作,同时还需向相关税务机关缴纳各类税费。
在收到房产估价以及所有税费的具体清单后,我们将获得房产过户回执。
值得注意的是,对合同中关于房屋详细信息和其所有权、使用权等关键条款必须一拆二楚地了解;对于时间、价格、地理位置还有无法预知的突发事件等重要条款,也务必确保其精确无误;
另外,还要核实并确认双方当事人的真实身份信息等方面内容。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
快速解决“婚姻家庭”问题
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个体户个税起征点2024是怎样的
[律师回复] 解析:
在现代社会中,个人享有向司法部门提出法律申诉的基本权益。
然而,当涉及到诉讼的主题涉及到婚外感情纠葛时,当事人必须严格遵守相关的法律程序以保障其合法诉求能够得到受理和审理。
在此方面,作为诉讼当事人之一的第三人,若欲对原配进行起诉,则需详细了解并遵循《中华人民共和国民事诉讼法》所制定的诉讼规则。
具体而言,该类诉讼的发起方(即“小三”)需要符合如下的法律要求:
首先,提起诉讼的申请者应当为与其有关联且可能受到诉讼影响的自然人或法人亦或是其他合法社会团体;
其次,要求申请人拥有确切的被告对象信息;
再次,申请者需要提出清晰明确的诉讼请求以及陈述支持此请求的相关事实及理由;
最后,申请者的诉求应当属于人民法院所受理的民事诉讼的法定范畴,同时还应当满足受诉人民法院的管辖权标准。
唯有在充分满足上述所有要素之后,“小三”方可正式向人民法院提交诉讼申请。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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政府划拨土地使用年限是多长时间?
政府划拨土地的使用年限没有具体的时间限制,但是他不能够代表这个土地就可以被当事人无限期,并且是无条件的使用,如果政府他在自身建设规划中需要把这块土地收回,那么政府它是可以按照相关法律直接收回这个划拨土地的使用权的。
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行政拘留10天可以打比赛吗?
[律师回复] 解析:
普通的司法拘留通常对您参与比赛的资格没有任何负面影响,况且,运动会对于成功报名参赛者并无严格的政治背景审查程序。
根据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款,如果存在扰乱文化、体育等大规模群众性活动秩序的行为,将会面临警告或200元以下的罚款处罚;反之若情节更为严重,可能会遭受5天至10天的拘留,以及额外的500元以下罚款。具体而言,这些行为包括但不仅限于:
(1)未经许可强行闯入活动场地;
(2)违反规定在活动场地内燃放烟花爆竹或其他危险物品;
(3)张贴侮辱性标语或条幅等物品;
(4)包围或攻击裁判员、运动员或其他工作人员;
(5)随意向场内投掷杂物,且拒听他人劝阻;
(6)任何形式的扰乱大型群众性活动秩序的其他行为。如果因为扰乱体育赛事秩序而受到拘留处罚,那么公安机关可以依法同时要求违法者在接下来12个月内不得再次进入同类型体育场馆观看比赛;如果违法者违反规定进入体育场馆,公安机关将有权采取强制措施将其及时带离现场。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十四条
有下列行为之一,扰乱文化、体育等大型群众性活动秩序的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)强行进入场内的;
(二)违反规定,在场内燃放烟花爆竹或者其他物品的;
(三)展示侮辱性标语、条幅等物品的;
(四)围攻裁判员、运动员或者其他工作人员的;
(五)向场内投掷杂物,不听制止的;
(六)扰乱大型群众性活动秩序的其他行为。因扰乱体育比赛秩序被处以拘留处罚的,可以同时责令其十二个月内不得进入体育场馆观看同类比赛;违反规定进入体育场馆的,强行带离现场。
同时行政处罚和刑事拘留
[律师回复] 解析:
行政处分及刑事惩戒能够共行存在,详细内容如下所述:
首先,行政处分属于承担行政责任的途径,而刑事惩戒则属于承当刑事责任的手段,这两者并非相同的概念。
然而,对于同一种行为而言,根据法规本应受到行政处分和刑事惩戒的情形下,其中拘禁期限可与拘役或有期徒刑互相抵消,而罚款金额亦可以与罚金进行抵扣。
公权力机关已对此类事件做出了相应的行政调整决定的,应当附上相关卷宗;
其次,若在执行过程中发现违法行为人还存在其他的违法行为,那么在依法做出行政处分或者其他行政处理决定的同时,亦需告知有关的行政主管部门进行处理。
关于刑事惩戒与行政处分之间的主要差异包括以下两点:
首先是法律后效应的不同,刑事惩戒作为各类处罚措施中最严酷的一种强制方式,其足以剥夺被强制者的财产所有权,进一步地,还可能剥夺其政治权益、人身自由乃至生命权。
相比之下,行政处分并不涉及到政治权益与人身自由方面的问题;其次,这两种罚责的适用对象也不尽相同,刑事惩教只针对犯罪分子实施,而行政处分只能对那些违反了民法、行政法、经济法等基本法律规定,但尚未构成犯罪的行为进行惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第三十五条
违法行为构成犯罪,人民法院判处拘役或者有期徒刑时,行政机关已经给予当事人行政拘留的,应当依法折抵相应刑期。
违法行为构成犯罪,人民法院判处罚金时,行政机关已经给予当事人罚款的,应当折抵相应罚金;行政机关尚未给予当事人罚款的,不再给予罚款。
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政府征用土地补偿标准2023年是什么?
政府征用土地补偿标准没有一个明确的法律法规的标准,此时需要支付的费用包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补助费以及青苗补助费,不同的费用对应的计算标准是不同的,例如安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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北京土地证办理周期是多久
[律师回复] 解析:
关于土地使用权证的申请办理时限以及所需材料完备程度,若经地籍勘查与权属审核均满足发放证书的相关规定,初始登记的处理时间应在自接收到申请人提交申请之日起的六十个工作日内予以完成;而对于土地所有权及使用权的变更登记,其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的三十个工作日内予以完成;
至于土地其他权利的登记及其变更登记,其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的十五个工作日内予以完成。
法律依据:
《土地登记规则(修正)》第六十八条
土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记,土地使用权、所有权变更登记,名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核,并报经批准后进行注册登记,颁发、更换或者更改土地证书,土地管理部门应当在受理土地他项权利设定登记,土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起十五日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记,颁发或者更换土地他项权利证明书,或者将注销登记的结果书面通知当事人,土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
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