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二手房税是按照合同价还是评估价呢

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-01-13 湖北恩施
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    买二手房,如果房子没有满两年是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。
    二手房过户,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。
    【法律依据】
    根据《契税暂行条例》第4条规定:契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
    全文
    12 2022-01-13
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