对方租赁费未付，现厂房被拆，对方对其赔付款不满，对方违约在先，对方想起诉我们，可否起诉？

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于解除厂房租赁合同违约金如何赔付问题带来帮助。

可以对抗其他债权人。指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《民法典》第二百二十七条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。

投资方因其他投资方对其子公司增资而导致本投资方持股比例下降，从而丧失控制权但能实施共同控制或施加重大影响的投资方应当区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理。母公司与少数股东同时向子公司进行增资，增资后母公司与少数股东对子公司的持股比例不变。

厂房租赁合同中一方违约，一方违反合同的规定应该按照合同规定支付另一方没有违约的相应的违约金，或者是赔偿没有违约的一方的损失，具体的情况都应该按照合同规定的违约责任进行。