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我不是珠海本市人在珠海付全款可以买到房子吗?

319浏览 匿名 2017-08-07 呼和浩特
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珠海房屋租赁合同范本
出租方(甲方)、承租方(乙方) 1、出租房屋情况 2、房屋起付日期和租赁期限。3、租金支付方式。4、租房保证金。5、甲方义务。六、乙方义务。七、违约责任。八、其他约定事项。甲方、乙方、日期。
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房产纠纷
人被车子撞了对方全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:
倘若发生交通事故,且责任人被确定为对方时,该方需承担全部的赔偿责任;
同时,保险公司将在一定的赔偿额度内先行给予赔付,若仍有不足之处,则由肇事者继续承担。
在此过程中,受害方可提出以下赔偿请求:
1.医疗费用。
2.误工费用。
3.护理费用。
4.住院期间的伙食补贴费用。
5.交通费用。
6.残疾赔偿金。
7.被抚养人的生活费用。
8.精神抚慰金以及财产损失等诸多方面的赔偿。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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癌症被辞退赔付多少
[律师回复] 解析:
现阶段并无明确关于如何对因癌症而被裁员的员工实施赔偿的法律规定。
然而,若在雇主知晓并确认其受雇者正处于接受治疗之医疗期限内时展开此类裁员行为,则应承担支付相应经济补偿金的责任。
根据相关法规,此种情形下的经济补偿金额应按照劳动者在所在企业的实际服务年限,以每年支付一个月工资的方式来确定。
凡是超过六个月但不足一年服务期的,将等同于一年进行核算;
而对于未满六个月的服务期,则需向劳动者支付相当于半个月工资的经济补偿。
值得注意的是,上述补偿标准的两倍即为最终的经济补偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》四十二条
用人单位不得解除劳动合同的情形:
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿的计算
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
交通事故后对方全责,走了保险,我该怎么办
[律师回复] 解析:
您有权依照交通事故相关的法规和准则来追讨赔偿,通常涉及到的有车辆修理费用、医疗开支、交通费以及丧葬费等诸多方面。
如果因事故导致误工的情形,那么损失的工资也应当被纳入赔偿范围之内;
若不幸造成人员伤亡的悲剧,还应包含一次性的死亡抚恤金等等。
所有这些赔偿金额,都需要严格依据法律的明文规定并结合具体情况逐项计算出来的。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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珠海市抢夺罪量刑标准2023
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
诈骗20万全部退完认罪认罚会判多久
[律师回复] 解析:
在诈骗金额高达二十万之后,即便完成了全额退还赃款这项补救措施,犯罪者仍然应被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑,此乃依据如下所述的相关法律条款和司法解释:
首先,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的明确规定,诈骗行为的涉案金额将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。
其次,根据我国现行刑法的规定,对于诈骗公私财物的行为,若涉及到的金额达到一定标准,则将面临相应的刑事责任追究。
具体而言,若涉案金额达到“数额较大”的程度,则将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
若涉案金额达到“数额巨大”的程度,则将被处以三年以上直至十年以下不等的有期徒刑,同时也可能被处以罚金;
而当涉案金额达到“数额特别巨大”的程度时,则将被处以十年以上直至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
最后,针对诈骗金额高达二十万元这一情况,根据上述法律法规及司法解释的规定,该犯罪行为已构成“数额巨大”的情形,故应对其判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。
然而,倘若犯罪者能够积极主动地退还全部赃款,这无疑会成为其争取从轻处罚的有利条件之一。
此外,受害方是否选择主动撤诉并不足以改变对犯罪者的刑事判决结果,因为这起犯罪事件已经符合刑事诉讼程序中的“公诉”性质。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。
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珠海市伪基站判刑是多少
情节严重的,擅自设置和使用无线电台(站),或者擅自使用无线电频率干扰无线电通信秩序的,处三年以下有期徒刑,拘役。或监视,并处以罚款或罚款;情节特别严重的,处3年以下有期徒刑,并处有前款所述犯罪的,处以罚款,其监事和其他人员直接处以罚款。
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刑事辩护
贷款没批下来首付的房款能退吗
[律师回复] 解析:
在房地产领域中,如若贷款申请未能得到批准,客户有权要求退还其支付的首付款。
按照相关法律法规的明文规定,在购买商品房的过程中,如果买卖双方在签订合同时已经明确约定使用担保贷款进行支付,然而,由于任何一方当事人的原因而未能成功达成商品房担保贷款合同,这将直接导致商品房买卖合同无法继续执行。
在此情况下,另一方当事人有权提出解除合同的请求,并且要求赔偿相应的经济损失。
因此,无论审批未获通过、放款速度缓慢、贷款额度不足等何种原因导致购房合同无法顺利执行,首付款均应予以退还。
当然,除购房者自身提交的资料存在虚假信息或个人信用记录不佳等因素导致贷款申请被拒绝外,购房者应当承担相应的违约责任,不仅无法获得首付款的返还,甚至可能需要承担额外的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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珠海市社会保险卡是什么?
珠海市社会保险卡是市民在原有社保卡的基础上,有金融借记功能的卡。珠海市社会保险卡不仅有一个医用账户,还有一个金融账户,一般用于市民办理个人相关事务,进行便民服务。
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离婚后还会在一个户口本上该如何迁出
[律师回复] 解析:
关于离婚情况下户口迁移的相关手续,需遵循如下步骤进行操作:
首先,若要将户口从当前辖区迁出,应当由本人或户主在迁出之前向户口登记机关提交申请,进行迁出登记;
其次,在完成上述步骤之后,当事人需领取相应的迁移证件,并前往户口登记机关办理户口注销手续;
再次,在办理离婚手续过程中,需要携带双方的离婚证、户口本及个人身份证明等相关文件;
最后,对于公民迁移而言,自抵达迁入地之日起,城市居民需在三日内,农村居民则需在十日内,由本人或户主携带迁移证件向户口登记机关提交迁入登记申请,同时缴销迁移证件。
至于离婚后户口迁移所需的具体材料,包括但不限于以下几项:
第一,离婚当事人可以凭原户口簿以及法院的判决书、调解书或离婚证,前往当地公安派出所办理户口分户或迁转手续;
第二,当地公安派出所会根据法院的判决或调解书,依照户口分户、立户的相关规定,为申请人提供服务;
第三,如果有一方当事人不愿意交出原户口簿,经过公安派出所多次劝说仍无果的情况下,可以按照判决、调解书或离婚证办理户口分户或迁转手续,并在户口登记簿上详细注明分户日期与原因。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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珠海市盗窃罪律师多少钱?
珠海市盗窃罪律师大概就是几千元到几万元不等,根据我们国家法律当中的规定,在不同的阶段就是收取的费用也是不一样的,还有案件的复杂程度也是会影响到律师收费的标准。珠海市盗窃罪律师多少钱,这个问题可以参考本文内容。
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申请退铺的原因范本及法律依据
[律师回复] 解析:
根据法律规定,以下情形被视为合法的退房依据:
首先是延迟交付房屋超出了双方约定期限;
其次是开发商在签订合同时未能提供必要的资质证书和批准文件,从而导致合同效力受到质疑;
再次是未经购房者同意,开发商擅自更改设计方案;
此外,如果购房者无法取得房产证、无法获得银行贷款或者实际测量的房屋面积与暂定测量的面积相差超过3%,也可以提出退房申请;
另外,如果房屋质量不符合标准、开发商在出售房屋时没有告知购房者该房屋已被抵押给他人、商品房预售许可证存在虚假信息以及开发商故意隐瞒所销售房屋为拆迁补偿安置房屋等情况,都可能成为购房者要求退房的理由;
最后,如果房屋的套型与设计图纸不符或者相关尺寸超过约定的误差范围,或者由于不可抗力因素导致购房目的无法实现,同样可以作为退房的正当理由。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
?因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十条?
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
本诉撤诉反诉如何处理
[律师回复] 解析:
在实践中,原告撤销其主诉并不妨碍反诉程序的进行,作为案件主管机关的人民法院必须根据相关法律法规对此部分诉讼案件作出严肃认真的裁定,同意原告撤销此项诉讼。
然而,反诉部分仍需继续审理,并依据法律规定作出公正的判决。
反诉具有自身独特的独立性,它本质上是一种诉讼行为,是由被告单方面提出的独立诉讼请求。
同时,反诉请求的提出亦须满足被告享有提起诉讼的合法权益,且需严格遵循起诉的基本原则和要求向法院提交诉讼申请。
值得注意的是,反诉一旦被提起,便不会因主诉的撤销而自动消失,法院有权继续对反诉进行深入审查及审理工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:
(一)依照行政诉讼法的规定,属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
兴宁市油站走私谢玩平判多少年
[律师回复] 解析:
针对走私油品案件的刑罚判定,需依据实际情况进行深入分析及评估。
依据我国相关律法规定,对于走私货物或物品,若其所涉偷逃应缴税款金额在五十万元人民币以上者,将被判处至少十年有期徒刑直至无期徒刑不等刑罚,同时还须承担相应罚金或没收财产的责任。
如情节特别严重者,则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,且同样需要承担没收财产的责任。
在司法审判过程中,法院会对犯罪动机、主观恶性程度、是否存在自首、立功等可从轻减轻处罚的情节,以及被告人的认罪态度等多方面因素进行全面考量与权衡,以最终确定量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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