(一)对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策,按照附表对应标准给予一次性补偿;
(二)宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准,按照
1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地,下同)给予一次性补偿;
(三)购房补助根据每户退出宅基地面积,按照
1.8万元/亩的标准计算补
以上便是农村宅基地复耕政策补偿标准,希望对你有所帮助。
助。农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准: (一)对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策,按照附表对应标准给予一次性补偿;
(二)宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准,根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照
1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿;
(三)节约用地奖励补助(购房补助)根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照
1.8万元/亩的标准计算补助。 万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构(附)着物补偿标准:房屋结构补偿标准(元/平方米)钢砼结构345 砖混结构砖墙(条石)预制盖270砖墙(条石)瓦盖240 砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖210砖墙(片石)瓦盖180砖墙石棉瓦盖165 土墙结构穿逗、土墙瓦盖150石棉瓦、玻纤瓦盖135 简易结构土墙毡盖(含棚盖)53说明:
1、房屋层高在
2.4米(不含
2.4米)以下,
1.5米(含
1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿;房屋层高在
1.5米以下的,按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的,按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。
2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋,瓦盖一层的,按瓦盖房屋补偿,其余楼房按预制盖房屋补偿。
3、房屋面积以外墙尺寸计算;外阳台按同类房屋的50%计算,地阳台(地的底层三方有墙)按同类标准20%计算。