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租房没签合同只有收据上写住满半年退押金可我住了三个月不想住了现在房东不退押金咋办?

5.5w浏览 匿名 2017-08-10 广东东莞
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律师解答 共2条
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    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    全文
    2 2017-10-28
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    1.根据你的描述,虽然你与房东之间没有签订正式的合同文本,但是在收据上已经写明“住满一年退押金”的字样,这张收据载有这些文字,可以视作你们之间就押金事项达成一致协议,租赁合同成立。
    2.由于现在你只住了三个月,所以,没有达到一年的约定,根据法律规定,双方当事人应当按照合同约定履行相应的权利与义务,因此,房东有权拒绝退还押金。
    3.由于你与房东之间的租赁合同已经成立,如果你确实要退租,因此会使房东的收益减少,你单方解除合同的行为就是违约行为,你要承担相应的违约责任。
    4.如果你能与房东通过协商一致解除合同关系,你就不用承担违约责任,并且可以通过协商的途径减少押金的退还额或者通过转租的方式使房东的利益不受损失,以此来减轻你的责任,要回押金。
    全文
    2 2020-12-08 00:20:28
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租房没签合同 只有收据上写住满半年退押金
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租房租一半不住了押金如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房租一半不住了押金如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
抄袭闹了但是无直接证据构成侵权吗
[律师回复] 解析:
关于侵犯版权以及抄袭行为的成立与否,其与是否具备充足的证据并非完全挂钩。
所谓侵犯版权和抄袭,实际上就是指未经过原创者或权利所有者的许可,擅自运用其所创作的著作成果或者侵害其应有的权益的行为。
举例来说,当某个人未经许可便擅自使用他人的作品,而又未能得到授权或者支付相应的报酬,那么这种行为无疑已经构成了侵权行为,即便并无直接的证据予以证实。
然而,尽管证据对于支持原告的指控至关重要,但是在某些情况下,即使缺乏确凿的证据,倘若被告无法提供足够的证据以证明自己对该作品拥有合法使用权,同样有可能被判定为侵权行为。
因此,在实际应用他人作品的过程中,我们应当尽可能地提前获取授权,或者采取其他合法的方式加以利用。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十二条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:
(一)未经著作权人许可,发表其作品的;
(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可,以展览、摄制视听作品的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;
(八)未经视听作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人、表演者或者录音录像制作者许可,出租其作品或者录音录像制品的原件或者复制件的,本法另有规定的除外;
(九)未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的;
(十)未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的;
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权利的行为。
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持武器扣押恐吓他人怎么办
[律师回复] 解析:
根据案件情节的分析,通常情况下,只会受到治安行政处罚,但若情节较为严重地损害了被胁迫者的身心健康,那么便可能构成了刑法上的罪行。
在这种情况下,有如下行为的,会被判处5天以下拘留或罚款金额不超过500元人民币;
如果情节较为严重者,则将被判处5天至10天的拘留,同时还可附加罚款金额不超过500元人民币的处罚:
(一)通过书写恐吓信件或采用其他方式来威胁他人人身安全的;
(二)公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,意图使他人遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序的;
(六)实施偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为的。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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租房签一年住半年押金退吗
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房产纠纷
流押与抵押的区别是什么
[律师回复] 解析:
关于抵押权、质押权以及留置权之间的区别:
首先,它们的性质存在差异,即抵押权和质押权属于约定性质的权利,而留置权则属于法定性质的权利;
其次,在具体实施过程中,当债务人未能按照约定履行债务义务时,债权人可据此行使抵押权及质押权,然而,对于留置权的实现,需要遵守相应的程序规定。
抵押权,是指债务人或第三方当事人不转移对其所持有的财产的占有权,而是将此财产作为债权担保的标的物,以此作为债权履行的保障措施。
若债务人未能按期偿还债务,债权人有权依据相关法律法规,通过合法程序处置该财产,并从处分所得的价值中优先获得清偿。
质押权,则是指为确保债权得以履行,债权人占有债务人或第三方当事人交付的物品或权利。
在债务人无法履行债务时,债权人有权依法处理标的物,并从处分标的物所得的价款中优先获得清偿。
提供质押物的一方被称为质押人,而债权人则被称为质押权人。
此外,质押权与抵押权之间也存在一些显著的区别:
首先,二者的标的物并不完全相同,通常情况下,抵押权的标的物主要为不动产,而质押权的标的物则包括动产及权利等多种类型;
其次,在本质方面,抵押权要求抵押人保持对标的物的占有,但质押权则要求质押权人实际控制标的物。
最后,抵押是指债务人或第三方当事人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人未能按时偿还债务时,债权人有权依法对该财产进行折价或通过拍卖、变卖等方式获取价款,从而优先获得清偿的物权制度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百二十七条质押合同】设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)质押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围;
(五)质押财产交付的时间、方式。
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房产纠纷
倒角半径r大于2.5毫米是否符合安全标准
[律师回复] 解析:
以下内容将详细解读管制刀具的认定准则:
首先,我们需要明确哪些因素会成为认定一把刀具是否为管制刀具的关键要素。
具体而言,以下五种情况均可以视为管制刀具的条件:
第一,匕首:
这种刀具通常带有刀柄、刀格以及血槽,同时其刀尖角度必须小于60度;
第二,三棱刮刀:
这是一种具有三个刀刃的机械加工工具;
第三,带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):
这类刀具在刀身展开或者弹出之后,可以通过刀柄内部的弹簧或者卡锁进行固定,从而实现自锁功能;
第四,其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:
只要它们的刀尖角度小于60度,并且刀身长度超过150毫米,那么就都可以被认定为管制刀具;
最后,如果这些刀具的刀尖角度大于60度,但是刀身长度仍然超过220毫米,那么同样也会被认定为管制刀具。
其次,未开刀刃且刀尖倒角半径R大于2.5毫米的各类武术、工艺、礼品等刀具并不属于管制刀具的范畴。
最后,对于少数民族所使用的藏刀、腰刀、靴刀、马刀等刀具的管制范围认定标准,则由少数民族自治区(自治州、自治县)人民政府公安机关根据上述标准进行适当调整与制定。
法律依据:
《管制刀具认定标准》第一条
凡符合下列标准之一的,可以认定为管制刀具:
1、匕首:
带有刀柄、刀格和血槽,刀尖角度小于60度的单刃、双刃或多刃尖刀。
2、三棱刮刀:
具有三个刀刃的机械加工用刀具。
3、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):
刀身展开或弹出后,可被刀柄内的弹簧或卡锁固定自锁的折迭刀具。
4、其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:
刀尖角度小于60度,刀身长度超过150毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。
5、其他刀尖角度大于60度,刀身长度超过220毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。
《管制刀具认定标准》第二条
未开刀刃且刀尖倒角半径R大于2.5毫米的各类武术、工艺、礼品等刀具不属于管制刀具范畴。
《管制刀具认定标准》第三条
少数民族使用的藏刀、腰刀、靴刀、马刀等刀具的管制范围认定标准,由少数民族自治区(自治州、自治县)人民政府公安机关参照本标准制定。
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居住证登记满半年了怎么申请居住证
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于居住证登记满半年了怎么申请居住证问题带来帮助。
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居住证登记满半年了怎么申请居住证
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居住证登记满半年了怎么申请居住证的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
1年半刑期如何申请减刑
[律师回复] 解析:
若被判刑一年半的犯罪者具有诚挚的悔过之心和突出的立功表现,则有可能获得相应的减刑待遇。
以下是关于减刑方式与限制的详细介绍:
首先,减刑的上限取决于所判处的具体罪行以及罪犯在服刑期间的表现。
对于被判处管制或者拘役的罪犯,其实际执行的刑期不得低于原刑期的二分之一;
而被判处有期徒刑的罪犯,实际执行的刑期也必须在原刑期基础上增加最少总体时间的二分之一。
对于被判处无期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得低于13年。
其次,如果判决中包含了罚款的内容,我们强烈建议您尽快缴纳罚款。
事实上,几乎所有的监狱都将缴纳罚款作为减刑的必要前提条件,
因此,只要具备条件,就应该积极履行这一义务。
此外,在狱中保持良好的行为表现,努力争取减刑也是早日出狱的有效途径之一。
最后,如果您符合相关规定,还可以申请假释。
通常情况下,被判处有期徒刑超过一半的罪犯可以提出假释申请。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
抓住小偷私了收了一万块是否合法
[律师回复] 解析:
若有小偷在行窃过程中或行窃后被发现,您有权将其带到公安机关、人民检察院或者人民法院接受处理。
依据中国《刑事诉讼法》之相关规定,任何公民在面对正在发生的犯罪行为时,或者在犯罪行为发生后即刻被察觉到的情况下,均可立即将嫌疑人扭送到公安司法机关,交由他们依照法律程序进行处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十四条
对于有下列情形的人,任何公民都可以立即扭送公安机关、人民检察院或者人民法院处理:
(一)正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)通缉在案的;
(三)越狱逃跑的;
(四)正在被追捕的。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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