各位律师：新房第一年没住，暖气阀门也没开，是否交一半暖气费

[律师回复] 商品房预售合同时经过严格审核和批准的具有法律效力的正规合约，主要产生于商品房预售阶段，也就是当新建设的商品房尚未全部竣工时，企业或开发商已开始在其销售中心进行房屋销售，由此形成的预售合同。通常情况下，在签订此类合同之后，开发商会将这份合同提交至相应的房地产管理部门进行备案。因此，无论是预售合同还是正式合同，都具有同等的法律效力，这就要求我们在签署这些合同时必须谨慎对待。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好这边是专业处理刑事案件的

[律师回复] 无证驾驶第二次能不能不拘留

[律师回复] 我是网约车司机鉴了一个月的合同，今天到期

[律师回复] 你好，有什么需要咨询的

[律师回复] 请把事情具体的介绍一下，最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。

[律师回复] 请介绍的清楚一点，全面一点，

[律师回复] 司干了九年多老板没帮我买社保，现在老板要裁员我，我应该拿多少赔偿金

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 你好 如果聊天有约定可以不付尾款 可以主张完成施工在进行支付尾款

[律师回复] 您好，具体情况了解一下

[律师回复] 你好，我们这里是律师事务所

[律师回复] 各地的收费标准不一，大多数根据房产证确权的面积为准

[律师回复] 您好 这种不算的哦。

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你好 那现在是有什么问题呢

[律师回复] 你好，你这边住院了吗？多少费用？诊断证明有了吗

[律师回复] 一般认为是主要责任在洒小米的当事人一方，孩子根据年龄和认知情况，可能会承担部分次要责任。如果有证据证明物业有责任，物业也需要承担相应责任，但一般不会太多