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有个朋友最近在学习法律知识,遇到了集资房买卖方面的问题,所以想咨询一下关于集资房有房产证没有土地证能买吗这个问题的详细解答

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-16 河南郑州
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律师解答 共2条
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    集资房的土地使用性质是属于国家划拨,商品房的土地使用性质是出让,所以如果想对集资房进行交易买卖的话是需要将土地使用性质从划拨改为出让,需要交纳土地出让金,然后才能拿到土地使用证,拿到土地使用证后才能进行交易过户的。
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    7 2017-08-16
  • 法律咨询顾问
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    关于集资房有房产证没有土地证能买吗这个问题的详细解答如下:
    房产证就相当于房子的身份证,可以确定其归属权,如果买房,就一定要及时过户,当再次拆迁时,如果土地是正常的招拍挂性质,那么土地的拆迁款就会有所减少,只会给房屋的补偿款。
    全文
    10 2017-08-16
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关于集资房有房产证没有土地证能买吗这个问题的详细解答
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