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我想问下海南省空置房物业费

3.4w浏览 匿名 2022-05-17 浙江宁波
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律师解答 共3条
  • 许一帆律师
    许一帆律师
    在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国物业管理条例第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
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  • 杭州本邦律师事务所律师
    杭州本邦律师...律师
    省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价
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  • 徐佳杰律师
    徐佳杰律师
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