因房东原因，提前退房，押金能退吗

[律师回复] 你好！房屋买卖不影响租赁合同的效力，只是影响了承租人的优先购买权，你这边是要购买房子吗？可以来电详述。

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 跟一婚时的资料一样，再加上离婚证就可以

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 你好，儿媳虽然没有赡养公婆的义务，但是儿子儿媳收入属于夫妻共同财产，有儿子的一半，儿子有赡养的义务，所以儿媳的收入也是变相赡养公婆了，权利义务是统一的。

[律师回复] 解析：
取保候审的对象可以根据实际情况进行随时解除处理。取保候审的法定期限为十二个月以下，如果在此期间查明犯罪嫌疑人并不存在应当追究的刑事责任，或者经查证后发现其罪行严重需要判刑的，均可依据相关法律规定提前解除对其的取保候审措施。取保候审，是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避侦查或者阻碍调查工作，并且能够随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被依法刑事拘留之后，公安机关应在拘留期限内的24小时之内对嫌疑人进行提审。在提审过程中，公安机关需持有合法有效的提审证件或提票，且提审工作人员不得低于两人。当提审工作人员完成对嫌疑人的讯问任务后，应立即将其交由值班看守人员进行收押，同时回收提票或提讯证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
若符合相关法律所规定的取保候审资格要求，那么在特定情况下，抢劫罪也具备申请取保候审的条件。
根据《中华人民共和国刑法》中的明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权实施取保候审措施：
（一）被判处罚金或者拘役，或者可能独立实行附加刑的人；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯；
（三）如果患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的人；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在犯罪分子构成盗窃罪的情况下，通常情况下其需在看守所内等待大约两个月用以接受审判。
依据我国现行《刑事诉讼法》的规定，对犯罪嫌疑犯实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两年整。
如若遇到案情过于复杂，或已超出法定羁押期限而未能结案的情况，可以向上级人民检察院申请延长一个月的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。

[律师回复] 解析：
1.依照我国相关法律法规的明文规定，对犯罪嫌疑人实施刑事拘留的最长期限为三十七日，而将其正式逮捕则需满足至少两个月的期限要求。
2.在羁押期限届满之后，若仍需进一步开展侦查工作或需要采取取保候审措施的，可依法进行相应的取保候审程序。
然而，若经法院审理认定构成刑事犯罪，则需依据所触犯之罪名，结合犯罪事实、犯罪性质、情节及其对社会造成的危害程度，以及是否存在从重、从轻或者减轻处罚等诸多因素，按照《中华人民共和国刑法》的明确规定，予以相应的惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占的证据搜集，应包括但不限于以下几个方面：提供公司、企业或者其他组织及其营业执照，以及上级主管部门的正式批准文件等用以证实其合法存在的必要材料；出具涉嫌责任人在该单位员工中的具体身份证明文件，例如聘任书、聘用合同、任命书、工作证件等；同时，还需提供涉嫌责任人侵占单位财产、挪用单位资金的具体依据以及金额确定的相关依据。这些证据可能涉及到涉案的发票、财务账册中记录相关内容的账页等重要材料的原始件与复印件。
对于职务侵占罪的法律制裁，根据犯罪情节轻重，可分为以下几种情况：若数额较大，则判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；若数额巨大，则判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若数额特别巨大，则判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金。所有能够证明案件真实情况的材料，都属于法定的证据范畴。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且数额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。

[律师回复] 解析：
对于被取保候审的人来说，公安机关有义务在收押前预先通知他们。具体而言，公安机关应在开庭10天之前将开庭的时间和地点以书面形式送达给被告人；同时，也会在开庭3日前将相关信息通知至人民检察院。如果犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间违反了相关法律法规，公安机关有权撤销其取保候审的资格，并决定对其实施逮捕或者变更其他刑事强制措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二十二条
在侦查或者审查起诉阶段已经采取取保候审的，案件移送至审查起诉或者审判阶段时，如果需要继续取保候审，或者需要变更保证方式或强制措施的，受案机关应当在七日内作出决定，并通知执行机关和移送案件的机关。
受案机关决定继续取保候审的，应当重新作出取保候审决定。
对继续采取保证金方式取保候审的，原则上不变更保证金数额，不再重新收取保证金。
取保候审期限即将届满，受案机关仍未作出继续取保候审、变更保证方式或者变更强制措施决定的，执行机关应当在期限届满十五日前书面通知受案机关。
受案机关应当在原取保候审期限届满前作出决定，并通知执行机关和移送案件的机关。

[律师回复] 解析：
取保候审的主要原因可以概括为如下四种情况:
首先，犯罪嫌疑人因为身患严重疾病，或者正处于怀孕期间或哺乳婴儿的特殊时期;
其次，在司法程序中，经过逮捕后时间超出了法定的羁押期限，导致案件无法按照预定的时间节点完成审理和判决;
第三，犯罪嫌疑人所涉及的罪行相对较轻，可能会被判处管制、拘役或者罚金等非长期监禁的处罚方式，无需进行长期的有期徒刑惩罚;
最后，如果犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上的严厉刑罚，但通过采取取保候审措施，不会对社会造成明显的危害性，也可以考虑适用此项制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审所缴纳的保证金能否顺利地予以索回，这主要取决于被取保候审人在执行取保候审期间是否严格遵守了相关的法规和规定。如果被取保候审人在整个过程中都能够做到遵纪守法，那么在取保候审期结束时，便可以凭借着解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往银行，办理保证金的退还手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于股东职务侵占罪的认定准则，可以总结为以下几点：
首先，该等行为必须满足职务侵占罪的构成要素，即必须是股东以自身职务之便进行的侵占活动。
其次，在此过程中，他们侵犯了所在公司或企业的财产所有权，并且恶意地非法占有本单位财产，当数额达到人民币伍仟元乃至壹万元时，即可被追究责任。由于情节恶劣，此类犯罪分子将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若侵占数额更为庞大，那么该名股东将会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被处以财产没收的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
即便在实施抢劫行为过程中未能获得任何财物，仍然有可能构成抢劫罪这一违法行为。抢劫罪的成立与否，主要取决于犯罪分子的主观恶性以及客观犯罪行为的具体内容及特性。
因此，抢劫罪的犯罪客体呈现出双重性质，既包括对公共财产权的侵害，也涵盖了对公民人身权利的冒犯。只要该行为具备了获取财物或者严重侵犯他人人身安全中的任意一个要素，都可视作已经满足了抢劫犯罪构成的所有必备条件，进而认定为此罪的既遂形态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的相关规定，对盗窃犯罪行为的量刑标准具体如下：
（1）若个人盗窃公共或私人财物价值在一千元至三千元之间，将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需被判处相应罚金；
（2）若个人盗窃公共或私人财物价值在三万元至十万元之间，不仅要面临处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，还会被课以相应罚金；
（3）若个人盗窃公共或私人财物价值在三十万元至五十万元之间，将面临处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的沉重处罚，并同时被判处罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，被要求交纳一定金额的保证金。采用保证金方式进行取保候审的规定中，保证金的起始额度设定为一千元。评估犯罪嫌疑人和被告人人身安全所面临的潜在风险，案件的严重程度与性质，预期量刑的轻重程度，以及犯罪嫌疑人和被告人的经济状况，同时结合当地的经济发展水平等多方面因素，以确定最终收取保证金的具体金额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。