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注销他项权证的手续有哪些
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注销他项权证的手续有哪些？
要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,说明注销手续办完。
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非诉讼类
在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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房屋他项权证注销手续怎么办理
房屋他项权证到当地的房管局提出注销登记的申请，经过审核符合申请条件的，房管局需要先进行调查，通过后会上报房屋产权登记中心，房屋产权登记中心经过审核，符合登记条件的就会办理注销的手续。
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合肥他项权证作废注销手续是什么？
合肥市民办房屋按揭贷款的时候，会用到一个房屋他项权证，这个证贷款银行保管，说明银行对房产的抵押权利。那么，合肥他项权证注销作废手续是什么?要想作废他项权证，就要把贷款还清，然后到银行取回，再到房管局办理注销作废，下面我们通过本文了解下相关知识。
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非诉讼类
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
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婚前男方首付买的房子，因烂尾，导致婚后4年房子才交房，才贷款，贷款一年后女方用彩礼付了剩余款项，约定房子各一半怎么写协议？
[律师回复] 您好 可以起草一份财产协议的
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大连他项权证注销在哪，有哪些手续？
房管局。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。
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非诉讼类
您好律师，我给别人挂名一个装饰公司法人，去年年底这个公司注销了，但被别人起诉了，起诉的两个人，有一个小额货款被起诉，这个人用的公司公章给打的欠条，由于1月21号有事耽搁没到庭，给把债务判给我了，
[律师回复] 你好，可以为你提供帮助
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离婚的流程和手续办理
[律师回复] 协议离婚
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
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什么时候办理房屋他项权利注销手续？
他项权利终止实发生之日起30日内需要申请办理房屋他项权利注销手续，若是在申请登记时提交的材料不实、或者是被发现持有人等涂改房屋权属证书的，他项权证不用权利人申请登记机关有权注销。
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民法典规定夫妻共同跟银行贷款，续贷需要两个人双方签字才能续贷吗，想了解：夫妻一方能否单独进行续贷
[律师回复] 您好，是什么贷款？建议进一步咨询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
撤销权的行使是否有时效限制？
[律师回复] 撤销权的行使有时效限制。依据《民法典》，一般情况下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。重大误解的当事人为九十日。受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内。且自民事法律行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。
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离婚的流程和手续办理
[律师回复] 离婚分为协议离婚和诉讼离婚，具体流程和手续如下：
协议离婚
申请：夫妻双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使（领）馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。
受理：婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，无误后发给《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理，当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。
冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不愿离婚，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失可书面说明情况），向受理机关撤回离婚登记申请，填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查：冷静期届满后30日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查，不符合条件的，不予办理，按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。
登记发证：审查通过，婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，颁发离婚证。
诉讼离婚
起诉：原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
受理：法院收到起诉状后进行审查，符合受理条件的予以受理，不符合的退回材料并告知原因。
调解：法院受理后一般会先进行调解，试图促成双方达成离婚协议。
审理判决：调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方，双方（或委托代理人）参加庭审，就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决，如当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。
协议离婚
申请：夫妻双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使（领）馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。
受理：婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，无误后发给《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理，当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。
冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不愿离婚，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失可书面说明情况），向受理机关撤回离婚登记申请，填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查：冷静期届满后30日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查，不符合条件的，不予办理，按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。
登记发证：审查通过，婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，颁发离婚证。
诉讼离婚
起诉：原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
受理：法院收到起诉状后进行审查，符合受理条件的予以受理，不符合的退回材料并告知原因。
调解：法院受理后一般会先进行调解，试图促成双方达成离婚协议。
审理判决：调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方，双方（或委托代理人）参加庭审，就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决，如当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。
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安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世，房子不想续成怎么办？，能办在母亲一个人名下吗？
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字，母亲在世，不想继承而想将房子办在母亲一个人名下，需要分情况来看：
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付，且相关部门允许变更协议主体，那么可以与安置房的提供方（如拆迁部门等）协商，提交书面的变更申请，说明变更原因，同时提供能证明夫妻关系的材料，如结婚证、户口本等。提供方审核同意后，双方重新签订协议，将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时，直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料，按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世：若父亲同意，可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证，然后到不动产登记部门办理过户；买卖则按正常二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱：若没有立遗嘱，房子属于父母的夫妻共同财产，其中一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下，需要其他法定继承人（如子女等）放弃对父亲遗产中房产份额的继承权，办理继承公证后，再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱：若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承，那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证，凭公证书到不动产登记部门办理过户手续，将房子登记在母亲名下。
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付，且相关部门允许变更协议主体，那么可以与安置房的提供方（如拆迁部门等）协商，提交书面的变更申请，说明变更原因，同时提供能证明夫妻关系的材料，如结婚证、户口本等。提供方审核同意后，双方重新签订协议，将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时，直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料，按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世：若父亲同意，可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证，然后到不动产登记部门办理过户；买卖则按正常二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱：若没有立遗嘱，房子属于父母的夫妻共同财产，其中一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下，需要其他法定继承人（如子女等）放弃对父亲遗产中房产份额的继承权，办理继承公证后，再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱：若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承，那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证，凭公证书到不动产登记部门办理过户手续，将房子登记在母亲名下。
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