律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖合同可转让吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-16 河南安阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。
    1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。
    2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。
    3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。
    4.预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。
    全文
    12 2022-06-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3873位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖合同可转让吗
一键咨询
  • 许昌用户3分钟前提交了咨询
    131****0340用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    132****2608用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    156****0454用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    131****4767用户3分钟前提交了咨询
    145****4878用户3分钟前提交了咨询
  • 驻马店用户1分钟前提交了咨询
    165****1118用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    141****1726用户2分钟前提交了咨询
    170****5148用户4分钟前提交了咨询
    145****2624用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    162****3256用户1分钟前提交了咨询
    150****8767用户3分钟前提交了咨询
    133****8583用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    173****5722用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    154****8646用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    175****7664用户2分钟前提交了咨询
    157****5547用户2分钟前提交了咨询
    177****4714用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    161****7310用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    151****1530用户4分钟前提交了咨询
    170****1472用户1分钟前提交了咨询
    166****8641用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    168****6523用户4分钟前提交了咨询
    171****7323用户3分钟前提交了咨询
    161****2403用户1分钟前提交了咨询
    166****8858用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    161****6260用户4分钟前提交了咨询
    172****1642用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    171****0377用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    175****8377用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    153****1648用户4分钟前提交了咨询
    131****5151用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    154****7626用户3分钟前提交了咨询
    148****7082用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    144****6623用户3分钟前提交了咨询
    166****7824用户2分钟前提交了咨询
    158****2721用户2分钟前提交了咨询
    173****7887用户3分钟前提交了咨询
    170****2285用户2分钟前提交了咨询
    137****8808用户4分钟前提交了咨询
    142****3061用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    172****6757用户4分钟前提交了咨询
    131****6702用户4分钟前提交了咨询
    135****8707用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    168****8060用户1分钟前提交了咨询
    147****0738用户4分钟前提交了咨询
    177****3245用户1分钟前提交了咨询
    153****0314用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    137****7587用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    140****7383用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    131****8470用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****7398用户3分钟前已获取解答
盐城178****6816用户2分钟前已获取解答
泰州134****8583用户4分钟前已获取解答
商品房买卖写出让还是转让
房产证中的“转让”与“出让”均为获取土地使用权的手段,无优劣之分。出让是国家授予土地使用者部分国有土地使用权并收取出让金,属于初级交易;而土地使用权转让则是土地使用者将其权利有偿或无偿转让给他人,属于次级交易。转让地块和期限可能较出让逊色。两者在主体、方式、费用和性质上不同,但并无好坏之分。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房买卖合同预售可以转让吗
国务院根据《城市房地产管理法》禁止预购商品房转售,并要求预售期内暂停相关转让和登记手续。实施实名制购房和商品房预销售合同网上即时备案,以遏制私下交易,确保房地产市场稳定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签了商品房买卖合同可以转让房子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签了商品房买卖合同可以转让房子吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签了商品房买卖合同能不能转让房子
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能对您遇到关于签了商品房买卖合同能不能转让房子问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5351 位律师在线,高效解决问题
签了商品房买卖合同能够转让房子吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签了商品房买卖合同能够转让房子吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应