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拆迁安置房能买卖吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-16 江西赣州
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律师解答 共1条
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    1.拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。
    2.拆迁安置房买卖注意事项有:
    第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
    第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
    第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
    全文
    9 2022-06-16
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可以买卖,但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。
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