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买拆迁安置房该注意什么事项

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-20 福建莆田
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    买拆迁安置房注意事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。
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    8 2022-06-20
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买拆迁安置房该注意什么事项
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买安置房注意事项有哪些?
1.明确房屋的土地类型及性质;2.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;3.房屋的权利人;4.相关费用的缴纳。
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房产纠纷
公安刑事拘留最长多久判刑
[律师回复] 解析:
在司法实践中,涉及到行为人遭受刑事拘留的案件,通常会历经大约七个月之久直至最终宣判结果出炉。
首先需要提到的是,刑事拘留属于公安机关及人民检察院在刑事调查过程中所使用的一种紧急手段,用以处理那些在侦查过程中发现的、符合法定紧急情况定义的现行犯罪嫌疑人和重大嫌疑人。
具体而言,在公安部门这一环节,行为人的刑拘期限最长可达37天,而在逮捕之后,侦查羁押期则通常为两个月。接下来,案件将移交至检察机关进行审查起诉,这个过程通常持续一个月左右。
最后,案件将由法院进行审理,整个审判流程预计需要三个月时间。
值得注意的是,刑事诉讼中的拘留并非一种长期性的惩罚措施,而是公安机关和人民检察院在侦查过程中,针对特定案件和特定人员所采取的临时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
公安取保候审金额几天退回
[律师回复] 解析:
一旦撤销了强制执行的法令,便会接到退还保证金的通知,届时您即可前往指定银行进行取款。具体而言,以下几点值得注意:
首先,一旦公安机关做出了退还保证金的决策,取保候审保证金便需立即归还;
其次,若这一决定乃是由公安机关依据法律法规所做出,通常情况下将需要3个工作日来完成退款手续;
最后,若该决定系由个人提出申请而产生,则退款所需时间通常为7个工作日。
根据我国相关法律规定,倘若犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间并无任何违规行为,公安机关应根据其违法行为的严重程度,决定是否没收部分或全部保证金,同时根据实际情况,要求其提交悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人,或者转为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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购买安置房注意事项有哪些?
1、安置房能不能贷款。2、房产证问题。3、房屋质量问题。4、交易时间问题。5、房屋设计问题。安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。
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损害赔偿
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购买安置房注意事项是什么
购买安置房注意事项是什么?主要有:1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高,所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
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房产纠纷
律师公安局会见程序有哪些
[律师回复] 解析:
作为辩护律师,在公安机关与被指控犯罪的嫌犯进行面谈的重要环节和流程中,我们需要遵循一系列严谨而规范的步骤,其详细进程如下所述:
首先,我们必须提供一套完整的文件材料,即律师执业证书、律所开具的证明文件以及合法有效的委托书(或者是法律援助机构发出的正式公函),以此来证明自己具备与嫌犯面谈的资格。
其次,我们需要向负责案件处理的公安机关提交书面申请,明确表达希望与嫌犯面谈的意愿,同时详细阐述面谈的具体原因和目的。接下来,公安机关在收到我们的申请之后,应当在48个小时之内作出回应,并根据实际情况,合理地安排面谈的时间。
然而,在某些特殊情况下,如案件复杂程度较高,公安机关也可以将面谈时间延长至5天。
值得注意的是,在面谈过程中,为了保证面谈的公正性和有效性,我们通常不允许有其他人员在场,除非侦查机关认为存在可能导致证据毁灭、伪造或者串供等严重后果的风险,才可以派遣相关人员进行现场监督和监听。
最后,作为辩护律师,我们享有充分的权利去了解案件的详细情况,为嫌犯提供全面的法律咨询服务,以确保他们的合法权益得到最大限度的保护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
快速解决“刑事辩护”问题
当前6445位律师在线
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请律师会见要注意什么
[律师回复] 解析:
在执行会见任务时,必须严格遵守以下规定:
1、不得私自将任何关于案件情况的线索透露给犯罪嫌疑人或被告人,无论是举报揭露犯罪的相关线索,都需遵守保密原则;
2、不能擅自使用个人通讯工具让犯罪嫌疑人或被告人与外界进行电话交流;
3、严禁采用任何形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时,避免通过肢体语言或者借由夹带着字条或手心写字等方式进行可能涉及串供的信息传播;
4、在会见过程中,不得携带非律师人员参与,更不允许将犯罪嫌疑人或被告人的家属引入会场;
5、保证不会向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品;以及必须防止犯罪嫌疑人或被告人借助会见机会试图逃离监管场所。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
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购买安置房有哪些注意事项
购买安置房有哪些注意事项?主要有:1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高,所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
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