企业破产清算土地使用权如何处理

提前收回土地使用权，是指出让人在土地使用权出让合同约定出让年限尚未届满的情况下，终止土地使用权出让合同而收回土地使用权。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》及其实施细则的有关规定，收回土地使用权的前提条件是在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，并由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准。

企业破产进行企业清算的方式是：清算公司财产、制订清算方案、了结公司债权、债务、分配公司剩余财产。发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。

破产企业的土地使用税标准是大城市1、5元/平方，中等城市是1、2元/平方，小城市是0.9元/平方。根据以上的数值可以看出，土地使用税是根据当地的经济水平计算的。有些城市对破产的企业，会进行减免税收，有的也不会进行减免具体看所在地的政策。

1、 成立清算组。　2、 清算组接管破产公司。3、 破产财产分配。　4、 清算终结。5、 注销登记。

1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。3、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。