律图审稿专业委员会3轮严审

北京买房子第二套首付比例是如何

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-06-21 福建泉州
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律师解答 共1条
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    “计算二套房贷首付比例的规定是:最低按照购房款的20%~40%计算;公积金贷款首付款比例一般为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%;个贷首付比例一般为40%。
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    9 2022-06-21
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北京买房子第二套首付比例是如何
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
北京市抢夺罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
一、关于抢夺罪的立案标准,具体规定如下:
1、抢夺罪乃是数额犯的典型代表,即行为人实施抢夺行为所涉及的公私财物价值需在1,000元至3,000元以上(即数额较大)方能构成犯罪,并将此作为立案追诉的依据。
2、对于抢夺公私财物的案件,若存在以下任一情况,则立案标准应按“数额较大”的50%进行认定:
(1)行为人曾因抢劫、抢夺或聚众哄抢等犯罪行为受到过刑事处罚;
(2)一年内曾因抢夺或哄抢行为受到过行政处罚;
(3)一年内实施抢夺行为达三次及以上者;
(4)以驾驶机动车、非机动车等方式进行抢夺的;
(5)组织、控制未成年人参与抢夺活动的;
(6)抢夺老年人、未成年人、孕妇、携带婴幼儿的人、残疾人、丧失劳动能力人的财物的;
(7)在医院内抢夺病人或其亲友财物的;
(8)抢夺用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款物的;
(9)在自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施抢夺行为的;
(10)导致他人轻伤或精神失常等严重后果的。
二、抢夺罪的构成要素主要包括四个方面:
1、客体要件,本罪所侵害的客体是公私财物的所有权。
2、客观要件,本罪在客观方面表现为趁人不备,出其不意,公开对财物施加有形力,使他人来不及反抗,从而获取数额较大的财物的行为。
3、主体要件,本罪的主体为一般主体,即凡年满十六周岁,具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的主体。
4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意,其目的在于非法占有公私财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
北京市合同诈骗罪量刑多少
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的量刑原则与标准,主要如下所述:
首先,如果犯罪嫌疑人以达到非法占有的意图为前提,通过在签订以及履行合同的环节中进行欺骗性的行为,从而获取了对方当事人的财务资源,并且在这种情况下,其涉案金额达到了法定的“数额较大”的标准,那么他将面临着三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能被要求支付罚金;
其次,如果其涉及金额已经达到了“数额巨大”或是存在其他严重的情节,那么他将会受到三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金;
最后,如果其涉及金额已经达到了“数额特别巨大”或是存在其他特别严重的情节,那么他将会面临着十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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北京买房子第二套首付比例是多少?
?北京房价一直是热门话题,更有炒房团的炒房行为,使房价不断攀升,一些商人或手中有存款的人士会利用买房来当做投资,还有的父母也会为下一代购买婚房。那么购买第一套房和第二套房的政策肯定是有所区别的,下面,我来具体介绍下关于在北京买房子第二套首付的比例问题。
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房产纠纷
盗窃母亲首饰构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃公私财产价值水平定级,当其涉及到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上等不同档次时,相应段位应被分划为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”予以区分。
至于各省级、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院在制定相关数额标准时,可依据当地经济发展现状、社会治安状况进行综合考量,并将拟定的具体数额标准上报至最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,若盗窃地点无法查证,则对盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,需参照受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确立的相关数额标准进行认定。
对于实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为人,应处以5日以上10日以下拘留,并可同时处罚金500元以下;
情节严重者,处以10日以上15日以下拘留,并可同时处罚金1000元以下。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
交通肇事罪自首有什么后果
[律师回复] 解析:
按照我国法律规定,对于涉嫌构成交通肇事罪的行为,可处以三年以下有期徒刑或拘役;
若交通肇事后存在逃逸或具有其他严重恶劣情节的,则需处以三年以上七年以下有期徒刑惩罚。
而在特殊情况下,如因逃逸导致他人丧失生命的,则应处以七年以上有期徒刑的严厉刑罚。
然而,如果行为人能够主动投案自首,那么其将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
此外,如果犯罪情节相对轻微,也有可能被免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第二套房首付比例是多少
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%
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房产纠纷
信用卡套现结果商家不给钱是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:
针对信用卡套现行为如何进行处罚的问题,根据我国现行的法律法规,有以下几点需要强调:
第一,根据相关法律规定,任何个人或组织如果违规使用销售点终端机具(POS机)等设备,以虚构交易、虚开价格、现金退货等形式,向信用卡持有者直接支付现金,且情节较为严重的话,应当依法按照非法经营罪的标准来对其定罪量刑。
第二,在刑法典中同样明确了,持卡人倘若以非法占有为目的,利用上述方法恶意透支,那么就应当按相关法律规定追究其刑事责任,如认定构成信用卡诈骗罪。
然而,对于那些通过虚假交易等手法恶意获取银行积分并兑换使用的持卡人来说,他们的行为属于以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取公私财产,如果涉及的金额较大,可能会被判定构成刑法规定的诈骗罪或者合同诈骗罪等。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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2023第二套房首付比例是多少?
第二套房贷比较严格,根据当地的国家政策,在不实施“限购措施的城市,购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%,在实施”限购“措施的城市,第二套房的首付比例不能低于40%,某些城市不低于70%。
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房产纠纷
合同诈骗罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:
在中国的法律服务领域,对于律师向客户提供法律服务并收取相应费用方面,有明确规定如下:
对于无任何财产纠纷的案件,律师可与当事人在2000至10,000元人民币这个区间内进行友好商议确定最终的收费金额;
而针对每一份法律文件的收费,可以在600至2000元人民币这个范围内进行议价性收费;
至于律师代理起草、修订以及审查法律文件这一业务项目,则需要考虑到法律文件的具体内容、困难程度及完成工作所需的时间等因素,此项费用同样可以在600至2000元人民币的区间内进行友好商谈后决定。
此外,如果涉及到律师担任公证代理人的特殊事务处理,那么每一项事务的收费标准将在1500至3000元人民币之间进行友好商议后确定。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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湖北恩施掩隐罪判多久
[律师回复] 解析:
在实施掩饰、隐瞒犯罪所得的行为之后,依据相关法律法规,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被课以罚金;
如果掩饰、隐瞒犯罪所得的总金额达到了十万元以上,又或者是实施此类行为超过三次并且总金额达到了五万元以上,那么根据法律规定,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并被处以罚金。
关于掩饰、隐瞒犯罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从客观层面来看,行为人必须实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为;
其次,从主观层面来看,行为人必须明确知道自己的行为是为了获取非法利益;
再次,从主体层面来看,任何单位或者具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体;
最后,从客体层面来看,本罪侵犯的是司法机关正常查明犯罪、追缴犯罪所得及收益的活动。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
河北信用卡诈骗罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
若实施信用卡诈骗行为且金额在五千元以上而未满五万元者,将面临五年以下有期徒刑或拘役之惩罚,同时还须负担二万元至二十万元之间的罚金。
若其犯罪金额达到五万元以上但仍未满五十万元,则将于五年内被判处超过五年但不到十年的有期徒刑,同时还须负担五万元至五十万元之间的罚金。
然而,如犯行涉及的犯罪金额已大于等于五十万元,当事者便会受到十年以上的有期徒刑或无期徒刑的严厉处罚,并且还需承担五万元至五十万元之间的罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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2023第二套房首付比例是多少?
根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的通知规定,在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按照原规定执行。部分地区对购买第二套房商业性住房贷款最低首付比例会进行调整,因此购买第二套房商业贷款首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。
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房产纠纷
合同诈骗罪在哪里自首
[律师回复] 解析:
在公共安全机构中,合同诈骗行为不仅仅意味着对他人合法财产权益的严重侵犯,更进一步地,这一行为对于社会整体运行秩序构成了严重威胁。
正因如此,合同诈骗罪被归类为由公共安全机构所管辖的犯罪类型之一。
基于上述原因,对于那些实施此类犯罪活动的个人或团伙,他们应当主动前往当地公安机关进行投案自首,依法承担应有的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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