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申请经济适用房需要什么材料

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-21 辽宁葫芦岛
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    由于经济适用房是基于完善社会保障的需求而建造的,因此在购买经济适用房时,也不同于一般商品房。一般来讲,只要购房者有足够的资金,便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适用房,则必须满足一定的条件和程序。下文将以北京地区为例,为您介绍申请经济适用房的条件。
    (一)户籍条件:申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
    (二)年龄条件:申请人须年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
    (三)财产状况条件:申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。可以看出,对于财产状况的限制要视不同时间、不同地区的经济状况而定。
    (四)家庭关系条件:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。
    全文
    10 2022-06-21
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申请经济适用房需要什么材料
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济宁经济适用房2023申请需要什么材料
请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。
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机构申请抵押房产需要哪些手续
[律师回复] 解析:
关于房屋抵押登记事宜,请您遵循如下流程进行操作:
(1)准备相关证件。
抵押借款人需要提供所有相关的证件;
(2)估值房产。
对您抵押的房产根据所处地段、楼层、面积以及朝向等因素进行大致的价值评估;
(3)签订抵押借款协议。
在签订合同时,借款人和贷款人都必须亲自出席;
(4)前往公证机构进行借款抵押合同的公证;
(5)办理房屋抵押权证。
在办理房产抵押登记过程中,抵押当事人应当提交以下资料:
1、房产主合同及抵押合同;
2、抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;
3、抵押登记申请书;
4、《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,如果是共同拥有的房产,还需提交《房产共有权证》以及其他共有人同意抵押的证明;
5、若以预售的商品房作为抵押,则需提交已生效的商品房预售合同;
6、能够证明抵押人有权设定抵押权的相关文件与证明材料;
7、能够证明抵押房地产价值的相关材料;
例如,有效的房地产评估报告;
8、登记机关认为必要的其他文件。
法律依据:
《房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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一个债权部分担保多少合适
[律师回复] 解析:
首先,关于被担保债权的类型。
被担保的主债权类别与具体额度应当依据相关的法律规定进行明确。
在我国境内,比较常见且具有代表性的有名合同大致包含以下几种:
买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同以及居间合同等。
然而,值得我们关注的是,除了上述法律规定的有名合同外,其他合法有效的无名合同同样可以作为抵押担保的主债权。
但是,如果抵押合同对于被担保的主债权类型并无明确约定或存在约定不清的情况,那么根据主合同及抵押合同的内容,若无法进行补充说明或推断,则该抵押将无法生效。
其次,关于被担保债权的金额。
在抵押合同中,必须明确被担保主债权的具体金额。
尤其是当当事人未能就担保范围达成共识时,通常会以被担保主债权的金额为基础,来界定抵押人的担保责任范围。
因此,在抵押合同中,被担保的主债权金额应当得到明确记载。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
当事人另有约定的,按照其约定。
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申请经济适用房的办理材料有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与申请经济适用房的办理材料有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
网上申请的网贷多久上征信
[律师回复] 解析:
网络借贷平台何时将借款人信息纳入个人信用记录(亦即所谓的“征信报告”),具体时间取决于该平台与征信机构之间是否建立了相关的数据传输机制。
如果该平台已接入征信中心系统,那么通常情况下,自用户首次发生逾期行为之日起,三个月内其个人信用记录便会被征信中心采集和上报。
关于网贷逾期后的法律诉讼程序,主要包括以下几个环节:
原告首先需向具有管辖权的法院提交诉讼申请;
法院受理诉讼申请并进行审查之后,会确定开庭日期及相关事项;
在庭审过程中,原被告双方将就案件事实展开辩论,并由法官作出判决或裁定。
法律依据:
《征信业管理条例》第二十五条
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。
征信机构或者信息提供者收到异议,应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注,自收到异议之日起20日内进行核查和处理,并将结果书面答复异议人。
经核查,确认相关信息确有错误、遗漏的,信息提供者、征信机构应当予以更正;确认不存在错误、遗漏的,应当取消异议标注;经核查仍不能确认的,对核查情况和异议内容应当予以记载。
合同纠纷的法律适用条件是什么
[律师回复] 解析:
劳务合同纠纷,主要适用的是民法典及经济法规则。
劳务合同,即以劳动力作为服务标的的民事合同,由合同双方基于平等协商之原则,就特定的劳务事项及其成果所达成的契约。
这类合同通常在具有独立经济实体性质的主体间,或个体之间,亦或是他们相互之间建立。
依据现行法律规定,在我国境内,用人单位与劳动者之间因劳动合同的订立、履行、变更、解除乃至终止过程中所产生的任何争议,均可纳入劳动合同纠纷范畴。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第二十四条
经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。
第二十六条
有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第二十七条
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员。
用人单位依据本条规定裁减人员,在六个月内录用人员的,应当优先录用被裁减的人员。
第七十九条
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;
调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
洛阳房产纠纷打官司如何申请法律援助
[律师回复] 解析:
寻求法律援助者须向法律援助机构提交如下证件及证明材料:
首先是具有身份证明效力的身份证件或其他有效身份证明文件,代理人申请时则需同时提交其代理权限的相关证明文件;
其次是经济状况困难的证明文件;
最后是与申请法律援助事项密切相关的案件材料。
申请方式应采用书面形式填写申请表格,对于无法书写的困难人士,可选择口头申请,但法律援助机构的工作人员或负责接收申请的相关机构工作人员必须对口头申请进行书面记录。
法律援助机构将在收到申请后的15个工作日内完成审核。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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申请经济适用房的办理材料有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与申请经济适用房的办理材料有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
消防证办理需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
本地区域内的公安消防监督部门下属的消防科,对于公众聚集性场所在正式投入运营及营业之前,由建设方或实际使用单位有责任向场所所在的市级或县级以上的人民政府公安机关消防机构提出消防安全检查的申请,同时需提交如下各个方面的详尽资料:
(1)消防安全检查申报表;
(2)营业执照复印本或工商行政管理机关出具的具备企业名称预先核准许可的通知书;
(3)依法取得的建设工程消防验收合格证明文件或已完成竣工验收消防备案的法律文件复印件;
(4)消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图等相关文件;
(5)员工上岗前接受消防安全教育培训的详细记录以及自动消防系统操作人员所获得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;
(6)法律、行政法规规定的其他必要材料。
法律依据:
《中华人民共和国消防法》第十五条
公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。
公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查,作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺,提交规定的材料,并对其承诺和材料的真实性负责。
消防救援机构对申请人提交的材料进行审查;
申请材料齐全、符合法定形式的,应当予以许可。
消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定,及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。
申请人选择不采用告知承诺方式办理的,消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场所进行检查。
经检查符合消防安全要求的,应当予以许可。
公众聚集场所未经消防救援机构许可的,不得投入使用、营业。
消防安全检查的具体办法,由国务院应急管理部门制定。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6351位律师在线
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城镇土地使用税纳税人怎么申报
[律师回复] 解析:
按照现行的税收法律法规以及相关之规定所明确的申报期限与申报内容,城镇土地使用税的纳税人有义务对其应税项目向税务机关履行申报及缴纳城镇土地使用税的责任。
此项事务属于地方税务局的业务范畴,纳税人在办理过程中的时间限制如下:
凡在城市、县城、建制镇、工矿区等特定区域内使用土地的各类单位和个人,均须严格遵循税收法律、法规、规章以及其他相关规定,在规定的纳税期限内向税务机关依法缴纳税款。
土地税,又被简称为“地税”,它是对土地课税的总称。
其课税依据主要包括土地的价格、面积或者收益等因素,通过精确计算后予以征收。
土地税在众多赋税种类中具有悠久的历史,并且已经成为世界各国广泛采纳的税收制度。
例如,在过去的中华民国时期,田赋和地价税都属于土地税的范畴。
在私有制社会环境下,土地通常被视为私有财产而进行征税。
然而,由于各国在不同时期实行了不同的土地税制,因此,根据其性质的差异,土地税可以细分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等多种类型。
对于土地使用税而言,其纳税人必须是在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。
根据法律规定,以下几类土地将免于征收土地使用税:
国家机关、人民团体、军队自用的土地;
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
市政建设、广场、绿化地带等公共用地;
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
法律依据:
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;
所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
工伤劳动仲裁需要什么资料
[律师回复] 解析:
在涉及因工作中所受伤害引发的赔偿纠纷而进行仲裁诉讼时,您需提交以下相应材料:
一份完整详细的仲裁申请书,同时按照对方当事人数量另行准备一定份数的申请书副本;
以及相关的工伤事故认定决定书、劳动能力鉴定结果这两份具有权威性的文件;
此外,为了更好地证明您的申述主张,还应提供其他相关的、能够充分证明事实情况的各类证据资料。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条
发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;
用人单位不提供的,应当承担不利后果。
第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项:
(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;
(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。
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申请经济适用房的办理材料有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于申请经济适用房的办理材料有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
被害人谅解后,法律不轻判能否申诉
[律师回复] 解析:
签署了谅解书之后,依然拥有提起诉讼的权力。
谅解书的存在仅仅是为了申请对相关处罚予以减轻,如果受害者或者其法定代理人对此不满,他们仍然有资格向人民检察院提出抗诉申请。
因此,谅解书只能作为量刑情节之一来参考,而最终的量刑依据则必须将多种因素进行全面的综合考量才能做出判断。
在此情况下,阁下应该立即聘请专业律师协助处理此事,因为律师能够充分考虑到各种有利于犯罪嫌疑人的因素,从而为其争取到从轻、减轻处罚,甚至可能争取到缓刑的机会。
当原告发起诉讼时,法院在收到起诉书副本后,会将其送达给被告方,被告方应在收到之日起的十五天内提交答辩状。
法院在收到答辩状后的五天之内,会将答辩状副本送达给原告方。
若被告方未能按时提交答辩状,这并不影响案件的审理进程。
对于决定开庭审理的案件,法院会提前三天通知当事人并发布公告。
法庭调查阶段主要包括以下几个环节:
当事人陈述、告知证人的权利与义务、证人出庭作证、宣读未到场的证人证言、展示书证、物证以及视听资料、宣读鉴定结论、宣读勘验笔录等。
法庭辩论阶段则包括原告及其诉讼代理人的发言环节。
在法庭辩论结束后,法院应当依法做出判决。
在判决之前,如果双方能够达成调解协议,那么还可以进行调解。
但如果调解失败,法院就应当及时做出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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南宁经济适用房申请需要的材料有哪些?
南宁经济适用房申请需要的材料有户籍的证明,以及还有身份证明、婚姻状况、同时还有住房状况;年收入的证明、如果已享受了廉租房或者是公租房的,就必须要自愿的退出,这样才能获得通过。
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办理居住证的流程和所需资料去哪里找
[律师回复] 解析:
在实际居住地区的公安局派出所即可办理居住证。
办理时需要提供以下必要资料:
申请人的个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息以及就业状况证明和就读证明相关资料。
其中,居住地址证明范畴包括房屋租赁合同、房屋所有权证明文件、购房合同或由房屋出租方、用人单位、就读学校所开具的住宿证明等;
而就业证明则涵盖了工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或其他能有效证明具备合法稳定就业条件的相关材料等。
居住证的申请与办理均需在公安机关进行。
在申请居住证时,应向居住地的公安派出所或经公安机关授权的社区服务机构提交上述个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息、就业状况证明及就读证明等相关资料。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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