买房时必须交房屋维修基金吗

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，此种行为可能涉及到两种不同的法律领域，即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。
若经双方协商未果，当事人完全有权选择向法院提起诉讼。
具体而言，所谓侵占罪，是指个人以非法占有为目的，通过不当手段，如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
若所涉财物价值达到一定数目，且持有人拒绝归还，相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处两年至五年不等的有期徒刑，同时需承担相应的罚金。
对于他人遗失或埋藏的物品，若未经合法程序擅自占为己有，且价值达到一定标准，同样会受到上述惩罚。
值得注意的是，本条法律规定中，仅当受害人主动提出控告时，司法机关方能启动调查程序进行处理。
其次，我们来详细探讨何谓侵占罪。
侵占罪，顾名思义，是指个人以非法占有为目的，通过不当手段，如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
本罪的犯罪主体为一般自然人，只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。
在主观方面，侵占罪必须是基于故意心理，即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有，但仍然采取非法手段据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中，根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性，确定了多层次的抢劫罪量刑标准，这些标准将法定最高刑分为三个档次，分别对应着不同的追诉期限。
例如，当法定最高刑设定为十年有期徒刑时，对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时，其对应的追诉期限则定为二十年。
此外，根据相关法律法规，当超过所规定的二十年追诉期限之后，若仍认为有必要进行追诉，可向最高人民检察院提出申请并获得批准后，方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是，当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时，司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之，若已经启动了追诉程序，那么应撤销案件，或不予起诉，或者宣布无罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

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根据相关法律法规，刑事拘留的实施条件主要包括以下四个方面：
（1）若行为人为准备进行犯罪活动或已经开始实施犯罪，且该犯罪行径已在案发后立即被司法机关察觉；
（2）若受害者或目击证人当面指认被告人涉及犯罪；
（3）如果在被告人的身旁或其居所内发现了与犯罪有关的证据；
（4）若被告人在犯罪之后试图自杀、逃离现场或在逃亡过程中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

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根据我国现行相关法律法规之规定，普通住宅装修的折旧年限通常设定在三至五年间。
然而，当装修所需投入的资金超过原始房屋价值的20%时，或者是通过装修使得房产的功能性和耐久性得到了明显的提高，进而大幅度地延长了其使用寿命，那么这部分高额的装修费用就可以被视为固定资产项目进行会计处理。
接下来，我们需要将新增的固定资产账面价值与原有固定资产的账面价值相加，然后在剩余的固定资产使用期限内进行财务上的合理分摊。
至于具体选择哪种折旧方法以及如何进行计算，则需结合实际情况进行综合考虑。
法律依据：
《企业所得税法实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；
停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

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《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的逮捕后羁押必要性审查制度，对检察机关在逮捕措施及未决羁押方面的法律监督职能进行了全面强化，从而有助于实现以下三个重要转变：
首先，从原先的“事先授权”模式向“事后监督”与“事前审查”相结合的方式转变。
在此之前，检察机关仅拥有对逮捕申请的审查批准权，而现在则进一步赋予其对逮捕后羁押状况的审查权力；
其次，从过去的“一次性批准”模式向“动态监督”方式转变。
在原有制度下，检察机关仅能对侦查机关（部门）提出的逮捕申请作出一次性的批准决定，而如今，检察机关被赋予了对逮捕措施进行动态审查的权力；
最后，从传统的“阶段控制”模式向“全程控制”模式转变。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条
对被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人有无继续羁押的必要性进行审查，对不需要继续羁押的，建议办案机关予以释放或者变更强制措施的监督活动。

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按照现行法例的要求，无论何种形式的诈骗行为，只要触及到受害者财物问题，均须退还赃款。
也就是说，在诈骗犯罪案件中，退赃不仅是道义上的责任，更是法定义务。
即便是嫌疑人拒不退还所骗金额，公安机关仍将依法采取强制措施进行追缴，而法院亦有权依据案情判处没收其个人财产。
在诈骗案件立案之后，嫌疑人必须全额归还所骗赃款；
然而，若能积极主动地配合警方工作，全额退还赃款，则可获得刑罚的适度减免。
但若是诈骗所得数额巨大，当事人便有可能被判处无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
涉及到抢劫罪行的刑事责任问题，依照法律规定，被告应面临三至十年的有期徒刑，同时被判处罚金。
然而，若存在任何法定情节，被告人将面临更为严重的惩罚，即十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，甚至可能被判处死刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
抢劫罪，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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通常情况下，这些权益会交由集体加以统一行使；
当然，这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此，在这样的背景之下，被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物，并能够在经过主管部门审批之后，继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是，依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地本身应归属于农村集体所有，且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物，则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱，从而妥善处理其个人财产的归属问题，同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外，他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样，自然人在制定遗嘱的过程中，也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后，根据法律的许可，自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

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取保候审的适用条件为：
首先，必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯；
其次，其犯罪行为应属轻微程度；
第三，必须具备真诚认罪的表现；
第四点，须无重新犯罪之虞；
最后，宣布缓刑并不应对其所在社区造成严重负面影响。
在此基础上，法院可依法宣告缓刑，并根据具体犯罪情况，同时禁止罪犯在缓刑期间进行某种特定的行为，限制他们进入某些特定地区或场所，甚至限制他们与某些特定人员的接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
当遭遇所谓“感情骗子”时，诉讼通常并非可取之举。
原因在于，感情纷争乃道德伦理所涵盖之范畴，并不在法律授权之管辖区内。
然而，倘若情感欺骗行为牵涉到财产纷争，那么当事人自然具备向法院提起诉讼的权利及资格。
另外，若有诈骗者利用爱情关系，窃取他人财物，或因感情欺骗导致受害者遭受身心方面严重伤害，抑或是已婚人士谎称单身身份，与他人建立恋爱关系并同居生活，此类情况均可作为起诉依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 你好，有保留相关证据吗

[律师回复] 可以说一下情况，具体沟通一下、啊

[律师回复] 您好，能说明一下具体情况吗

[律师回复] 可以在谈谈，还能更高

[律师回复] 您好，生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时，各方当事人应到场，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知保险公司派员到场(无故不到场的，按缺席论处)。

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 你好  你现在是想要把钱拿回来还是说想把房子拿回来？？

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 还没结婚不算破坏军婚吧。