购买房子时没有车库的口头承诺，现在拿钥匙了开发商要求买车库否则不给钥匙。请问这个如何处理。

口头承诺不应有法律效力，只能说口头协议也是合同中一种重要的表现形式，但协议是否有效与订立方式并没有必然的联系。如果口头承诺违反法律的规定，或者是违背了公序良俗等，那么就无效。

民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。

根据我国《民法典》和《民法典》的规定，民事法律行为可以是书面的、口头的或其他形式的民事法律行为。自成立之日起，行为人具有法律效力。

只要第三方代表是真实意思的表示，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。法律中允许当事人以口头方式作出承诺，但也要看具体承诺的内容是否符合法律的规定，因此不能断定口头承诺就一定具有法律效力，那种明显违反了法律规定的口头承诺，自然是不具有法律效力，也是不受法律保护的。

口头承诺又反悔有效，如果有证据证明确实是存在着口头承诺的话，肯定是能够发生法律效力的。毕竟根据《民法典》第469条当中明确的规定，当事人签订合同是可以采取书面形式或者是口头形式的。