最近经常听到一个词叫做中介房屋买卖合同，因为本人学历有限，想在这里咨询一下，中介房屋买卖合同补充协议范本内容

房屋买卖合同补充协议
1、    买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。
2、    卖方出售房屋价格为人民币                  元整，订金已付人民币        元整，买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。
3、    卖方出售的房屋为                                                      ，房屋所有权证上面积为        平方米，加建面积为          平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。
4、    卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。
5、    卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大不利事件。否则买方有权退房并追回订金。
6、    卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。
7、    买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付房款人民币          元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方应交付该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币              元整。
8、    卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准）
客厅：                                                                    
饭厅：                                                                                    
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主卧：                                                                        
次卧：                                                                              
厨房：                                                                      
（如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。）
9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。
10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。
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1、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。
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2、以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。
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3、本合同一式三份，涂改无效。买卖双方和居间各持一份。
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