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请问一下房屋补充协议如何写才有效

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-06-27 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    只要是双方真实意思表示,订立双方具有完全民事行为能力的人,合同内容合法,那么就有效。
    根据《民法典》关于民事法律行为生效要件的规定,可以归纳出合同的生效要件:
    1、行为人具有相应的缔约能力;
    2、意思表示真实;
    3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
    《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    8 2022-06-27
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怎样写房屋买卖补充协议
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房屋买卖补充协议书怎么写?
1、违约责任要具体:1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。2、房屋质量要做具体标准的约定。2、广告、赠送要明确:广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。
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房屋买卖补充协议书怎么写?
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要抢多少才构成抢劫罪
[律师回复] 解析:
一、关于抢劫罪的量刑标准及相关金额问题,抢劫犯罪价值达到了1千元人民币的,将可追加三个月的刑期作为基准刑;倘若抢劫金额超出了1千元人民币,则以每次增加150至250元人民币作为单位,增加一个月的刑期来确定基准刑;而当抢劫金额超过1万元人民币时,同样以每次增加1500至2500元人民币作为单位,增加一个月的刑期来确定基准刑。
二、关于抢劫罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权益;
其次,从客观层面来看,抢劫罪表现为行为人对公共财产的所有者、管理者或保护者当场采取暴力、威胁或其他对人身施加强制手段的方式,强行夺取公共财产的行为;
再次,抢劫罪的主体为一般主体,即年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的主体;
最后,从主观层面来看,抢劫罪表现为直接故意,并且具有非法占有公共财产的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋租赁补充协议书该怎么写?
包括双方的基本信息。双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议。补充协议具体内容。最后注明此协议具备同等法律效力。双方签字,日期。
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取保候审几日内报到有效
[律师回复] 解析:
在遵守取保候审规定期间,被取保候审者通常每星期需向相关公安机关签到报告一次,并须做到随时待命以配合案件调查。未获许可情况下,不得擅自离开所居住的市区或者县级行政区域范围。
同时,每月还需提交一份详细的思想报告作为签到记录的补充。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋买卖合同 补充协议怎么写?
房屋买卖合同补充协议中包括需要补充的条款,主要是针对交房、开发商违约责任、贷款办理等方面的补充。双方签好这份补充协议,签字盖章后,应该和正式房屋买卖合同放在一起,这样就构成了完整版本。今后发生纠纷,补充协议也可以当做证据材料使用。当然,因为是补充协议,双方可以约定具体的内容。
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帮信罪回访录音有效吗怎么处理
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于协助信息网络犯罪活动的行为,犯罪分子应在明确知晓他人正在利用网络实施犯罪的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储等技术支持和服务。若情节较为严重者,将面临最高三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时需缴纳相应罚金。
其中,“情节严重”的判断标准包括但不限于如下几点:
首先,为超过三个以上的犯罪对象提供协助;
其次,涉及支付结算金额达到二十万元以上;
再次,通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元以上;
此外,违法所得超过一万元;
再者,两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动;
最后,被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果;以及,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);或者,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张以上;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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